装饰装修物业维护合同样本

装饰装修物业维护合同样本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：乙方（装饰装修公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的装饰装修和维护事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业的结构、设施设备、使用功能等。2.2甲方应确保乙方在施工过程中享有合理的施工场地和施工条件。2.3甲方应按照约定时间支付工程进度款和尾款。2.4甲方应履行合同约定的其他权利和义务。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成装饰装修工程。3.2乙方应保证装饰装修工程的质量和安全，并承担因质量问题造成的损失。3.3乙方应按照约定的时间进度完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格按照施工标准和规范操作。3.5乙方应履行合同约定的其他权利和义务。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，本合同装饰装修工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。4.3支付方式：银行转账/现金支付。五、工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应按照合同约定的标准进行验收。5.2验收合格的工程，乙方应承担保修责任。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。5.3保修期满后，如工程出现质量问题，乙方应根据实际情况承担相应的维修责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，并按照逾期付款的天数向甲方追收违约金。6.3乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期完成的天数向乙方追收。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保修期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度计划4.甲乙双方资质证明文件5.其他与合同有关的文件一、附件列表：1.工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度计划4.甲乙双方资质证明文件5.其他与合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权停止施工，并按照逾期付款的天数向甲方追收违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期完成的天数向乙方追收。3.任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中各方权益的法律规范总称。3.城市房地产管理法：是指调整城市房地产开发、交易、登记等活动中各方权益的法律规范总称。4.违约金：是指一方违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。5.保修期：是指工程验收合格后，乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付工程款；如甲方逾期支付，乙方有权按约定追收违约金。2.乙方延迟完成工程：甲方应与乙方沟通，了解工程进度原因；如乙方逾期完成，甲方有权按约定追收违约金。3.工程质量问题：甲方应立即通知乙方，要求乙方在保修期内进行修复；如乙方不履行修复责任，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于物业所有权人与装饰装修公司之间就装饰装修和维护事