银行个人贷款补充协议

银行个人贷款补充协议合同编号：__________甲方（贷款银行）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方发放贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），贷款用途为：________________。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币____元整，还款日为每月的____日。3.乙方还款方式为等额本息还款法，具体还款金额及还款计划见附件。三、贷款利率及费用1.贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。2.乙方应支付甲方贷款手续费人民币____元整，自贷款发放之日起一次性支付。四、担保事项1.乙方以其本人及配偶名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.乙方应向甲方办理抵押登记手续，并将抵押物办理在他项权利证上。3.抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息、罚息、逾期利息等费用。五、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定时间还款的，甲方有权按规定加收罚息、逾期利息等费用。3.甲方未按约定时间发放贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×日利率×逾期天数。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议中的“日”指公历日期。甲方（贷款银行）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日附件：还款计划表|序号|还款月份|应还本金|应还利息|实际还款金额|剩余本金|||||||||1|2021年1月|______|______|______|______||2|2021年2月|______|______|______|______||3|2021年3月|______|______|______|______|||||||||n|2021年n月|______|______|______|______|一、附件列表：1.个人贷款合同2.房产证复印件3.身份证复印件4.收入证明5.贷款用途证明6.还款计划表7.抵押物评估报告8.抵押登记证明9.他项权利证二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定时间还款：借款人未按照合同约定的还款时间表按时还款，视为违约。3.未办理抵押登记：借款人未按照合同约定办理抵押登记手续，视为违约。4.未支付手续费：借款人未按照合同约定支付贷款手续费，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人贷款合同：指甲方（贷款银行）与乙方（借款人）之间签订的，乙方向甲方借款，并按照约定的期限和方式还款的合同。2.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的，具有价值且可以转让的财产。3.抵押登记：指将抵押权人的债权设定在抵押物上，以便在债务人不履行债务时，抵押权人可以优先受偿的法律行为。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，还款期数固定，还款金额逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：借款人未按约定时间还款。解决办法：甲方有权按规定加收罚息、逾期利息等费用。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×日利率×逾期天数。4.问题：抵押物价值不足。解决办法：乙方应提供额