未领房产证的购房合同示例

未领房产证的购房合同示例合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证其拥有该房产的合法所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的情形。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________（一次性付款/分期付款/其他方式）。第三条付款及交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第四条房产过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2甲方应承担房产过户所产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第五条产权转移5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供房产的权属证明文件，并协助乙方办理房产登记手续。5.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律障碍，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证或不动产登记证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.房产权属证明文件7.房产登记手续相关文件8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房产、未提供权属证明文件等。2.甲方未保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的情形。3.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付购房款等。4.甲方未按照本合同约定办理房产过户手续，导致过户失败。5.甲方未保证房产在过户过程中不存在任何法律障碍，导致过户失败。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不动产产权：指对不动产（如土地、房屋）依法享有的所有权。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房产的价款。3.房产过户：指将房产的所有权依法转移至乙方名下的手续。4.权属证明文件：指证明甲方拥有房产合法所有权的文件。5.违约金：指一方未履行本合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。6.逾期：指一方未按照本合同约定时间履行义务的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房产。2.甲方未提供权属证明文件：甲方应尽快提供相关文件，否则乙方有权解除合同并要求退款。3.乙方未按时支付购房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付购房款。4.房产过户失败：双方应共同协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.房产存在法律障碍导致过户失败：甲方应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的购房款。6.遇到其他问题：双方可根据本合同约定的争议解决方式，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.