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文档简介

私人借款抵押合同模板示例合同编号：__________私人借款抵押合同甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条借款金额1.甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途1.甲方借款用于（详细用途）：第三条借款期限1.甲方借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在借款期限届满前一次性还清借款本息。第四条借款利率1.本次借款年利率为____%，按月计息。2.如遇国家利率调整，双方可协商调整借款利率。第五条还款方式1.甲方应按月向乙方支付借款利息，利息支付方式为（银行转账、现金等）。2.借款期限届满时，甲方一次性还清借款本金及剩余利息。第六条抵押担保1.甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）作为借款的抵押担保。2.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响抵押权设立的情形。3.抵押权的设立、变更、转让或消灭，应依法办理登记手续。4.借款期限届满，甲方未能偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。2.甲方未按约定时间还款的，应按日加收逾期利息，逾期利息为借款利率的____%。3.乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为借款金额的____%。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款用途证明文件4.抵押房产评估报告5.借款合同履行过程中的相关发票、收据等证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，即构成违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未在合同约定的还款期限内偿还借款本息，即构成违约。3.乙方未按约定提供贷款：乙方未按照合同约定的时间、金额提供贷款，即构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借入资金的甲方。2.贷款人：指向借款人提供贷款的乙方。3.抵押担保：指借款人将其名下财产作为借款的担保，以保障贷款人的债权得以实现。4.抵押权：指贷款人对借款人抵押的财产在借款未偿还期间享有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：发现甲方未按约定用途使用借款时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正。如甲方拒绝改正，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定时间还款：发现甲方未按约定时间还款时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付逾期利息。如甲方逾期时间较长，乙方有权依法处置抵押房产。3.乙方未按约定提供贷款：发现乙方未按约定提供贷款时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人消费

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