房屋买卖贷款协议模板

房屋买卖贷款协议模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（贷款银行）：第一条房产描述1.2乙方对甲方的房产进行了充分了解，并同意购买该房产。第二条房价及支付方式2.1双方同意房产的购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）在签署本协议之日起五个工作日内，乙方支付给甲方人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时支付剩余的首付款。（2）乙方应在丙方贷款审批通过后，按照丙方的要求支付剩余的房款。第三条贷款事宜3.1乙方同意向丙方申请贷款，用于支付购买房产的剩余房款。3.2乙方应按照丙方的要求提供包括但不限于身份证明、收入证明、征信报告等在内的所有贷款申请所需材料。3.3丙方应按照本协议约定的条款和条件审批乙方的贷款申请。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本协议签订后，按照乙方的要求配合办理房产过户手续。4.2甲方应在房产过户完成后，将房产交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。5.2若乙方未能按照本协议约定的时间和金额支付房价，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（贷款银行）：签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.收入证明4.征信报告5.贷款申请表6.贷款合同7.房屋买卖合同8.定金收据9.房产过户相关材料二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间和金额支付房价，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。2.甲方未能按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方未能按照约定配合乙方办理房产过户手续，甲方应承担相应的违约责任。4.丙方未能按照约定条件审批乙方的贷款申请，丙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房产的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方的房产。3.丙方：指提供贷款的银行，同意为乙方提供贷款。4.定金：指乙方在签署本协议时支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意保证。5.房价：指甲乙双方约定的房产购买价格。6.贷款：指丙方为乙方提供的用于支付房产剩余房款的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付房价：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.甲方未能按时交付房产：甲方应承担相应的违约责任，并按照约定时间交付房产。3.甲方未能配合办理房产过户手续：甲方应承担相应的违约责任，并积极配合乙方办理过户手续。4.丙方未能审批乙方的贷款申请：丙方应承担相应的违约责任，并按照约定条件审批贷款申请。五、所有应用场景：本合同适用于房屋买卖