房屋买卖居间合同在线器

房屋买卖居间合同在线器合同编号：__________房屋买卖居间合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________居间方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。1.2该房屋的实际情况如附件所示，包括但不限于面积、结构、设备、家具等。1.3该房屋的用途为住宅，买方购买该房屋后应按照相关法律法规及物业管理规定使用和维护。第二条买卖双方的权利和义务2.1卖方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等权利负担。2.2卖方应在合同签订后，按照约定时间将该房屋交付给买方。2.3买方应按照合同约定的价格支付购房款。2.4买方应在合同签订后，按照约定时间接受该房屋的交付。第三条居间方的权利和义务3.1居间方应诚实、守信地履行居间服务，为卖方和买方提供房源信息、交易咨询、合同起草等服务。3.2居间方应妥善保管双方提供的资料，未经当事人同意，不得泄露给第三方。3.3居间方应按照约定收取佣金，并在合同约定的时间内支付给卖方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。4.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，可解除或变更本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________居间方（盖章）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.房屋设备清单5.家具清单6.买卖双方的身份证明7.居间方的资质证明二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定的房屋不符。2.买方未按照约定时间支付购房款。3.居间方未按照约定提供居间服务，或泄露当事人提供的资料。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的所有权人，愿意出售房屋的一方。2.买方：愿意购买房屋的一方。3.居间方：协助卖方和买方完成房屋买卖交易的中介机构。4.购房款：买方支付给卖方的房屋购买价格。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间不一致：双方协商确定一个合理的交付时间，并在合同中明确。2.房屋实际情况与约定不符：双方应及时沟通，协商解决，必要时可要求居间方协调。3.购房款支付不及时：买方应按照合同约定的时间支付购房款，如有困难，可与卖方协商延期。4.居间服务不达标：买方和卖方可向居间方提出投诉，要