商业展位租赁合同范本

商业展位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条展位基本信息1.1展位位置：____________________。1.2展位面积：____________________平方米。1.3展位用途：乙方仅将该展位用于____________________。1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____________________元/平方米·月。（1）按月支付：每月__日前支付当月租金。（2）按季支付：每季__日前支付当季租金。（3）按年支付：每年__日前支付当年租金。2.4乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。第三条费用承担3.1乙方承担的费用：（1）水费：____________________元/立方米。（2）电费：____________________元/度。（3）物业管理费：____________________元/平方米·月。（4）其他费用：____________________。3.2甲方承担的费用：（1）房屋维修费：____________________。（2）公共设施维修费：____________________。（3）房屋保险费：____________________。3.3乙方应在每月租金中扣除上述乙方承担的费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当签订书面协议，经双方盖章或授权代表签字后生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定义务的，另一方有权提前解除本合同。4.3租赁期满，乙方如需续租，应在本合同到期前__个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付展位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的__%。5.3甲乙双方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业展位租赁合同2.展位位置示意图3.租赁费用明细表4.物业管理规定5.房屋维修记录6.水电费缴费凭证7.租赁合同续约申请8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付展位：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将展位交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满，乙方未能支付应付款项。3.甲方未履行合同约定的其他义务：指甲方未按照合同约定提供相关服务或履行相关义务。4.乙方未履行合同约定的其他义务：指乙方未按照合同约定使用展位或履行相关义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展位所有权或经营管理权，并将展位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁展位并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定乙方使用展位的时间范围。4.租金：指乙方为使用展位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展位交付延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明延迟原因，并尽量提前交付。若延迟情况持续，乙方有权要求违约金或解除合同。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。若乙方延迟支付租金，甲方有权要求违约金。3.费用承担争议：双方应严格按照合同约定承担相应费用。如发生争议，可协商解决或请求法律途径解决。4.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确