房屋买卖合同中的房屋结构与设施说明

房屋买卖合同中的房屋结构与设施说明合同编号：__________房屋买卖合同卖方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条：房屋描述1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________层__________室__________厅，建筑总面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条：房屋设施2.1房屋内部设施包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。2.2房屋外部设施包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。2.3买方承认在签订本合同时，已充分了解该房屋的结构与设施现状，并对此表示满意。第三条：房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付给卖方。3.3过户费用由__________方承担。第四条：房屋质量及维修4.1卖方保证该房屋在交付买方时，符合我国相关法律法规规定的质量标准。4.2卖方在交付房屋后，应承担房屋质量问题所产生的维修责任。第五条：违约责任5.1若卖方未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应支付给买方违约金，违约金金额为购房款的__________%。5.2若买方未能按照本合同约定的时间支付购房款，应支付给卖方违约金，违约金金额为购房款的__________%。第六条：争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向__________法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章/签字）：__________买方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证2.房屋结构与设施的相关照片和图纸3.房屋质量检测报告4.买卖双方的身份证件5.购房款支付凭证6.违约金支付凭证7.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.买方未能按照合同约定时间支付购房款，视为违约。3.房屋交付后，如出现质量问题，卖方未按照约定进行维修，视为违约。4.双方未能通过友好协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：指证明不动产物权归属的法律文件。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质量问题：指房屋在交付使用后，出现的与房屋结构、设施、设备等相关的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方延迟交付房屋的情况，买方可以与卖方协商，要求卖方支付违约金，并按照合同约定时间交付房屋。2.遇到买方延迟支付购房款的情况，卖方可以与买方协商，要求买方支付违约金，并按照合同约定时间支付购房款。3.遇到房屋质量问题，买方可以要求卖方按照合同约定进行维修，如卖方未履行维修义务，买方可以自行维修，并要求卖方承担维修费用。4.如双方在合同履行过程中产生争议，可以尝试友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.买方愿意购买卖方所出售的