房屋车位买卖合同样式

房屋车位买卖合同样式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有该车位的所有权和处置权；乙方愿意购买甲方名下的车位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条车位的描述1.1车位的位置：________________1.2车位的面积：________________1.3车位的权属：________________第二条车位的买卖价格2.1双方同意该车位的买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向相关政府部门申请办理该车位的过户手续，费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该车位的所有权和处置权，如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付车位的购买价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述的购买价款的____%。5.2甲方未按本合同第三条约定时间交付车位的，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为本合同第二条所述的购买价款的____%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕本合同项下的全部义务止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋车位基本情况1.1甲方房屋车位的坐落位置：____________________________。1.2甲方房屋车位的产权性质：____________________________。1.3甲方房屋车位的产权证号：____________________________。1.4甲方房屋车位的面积：____________________________平方米。1.5甲方房屋车位的规划用途：____________________________。1.6甲方房屋车位的实测面积：____________________________平方米。1.7甲方房屋车位的规划许可证号：____________________________。1.8甲方房屋车位的建筑许可证号：____________________________。二、房屋车位买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋车位的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：（银行转账/现金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋车位权属证明，并协助乙方办理房屋车位过户手续。三、房屋车位的交付及交付时间3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋车位钥匙交付给乙方。交付日期为：____年____月____日。3.2甲方保证在交付日期前，将房屋车位的物业管理费、水电费等费用结清。四、房屋车位的权利义务4.1甲方应保证其对房屋车位的所有权，无任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方应保证其对房屋车位的使用权，无任何抵押、查封等权利限制。4.3乙方应按约定支付房款，并按约定时间接收房屋车位的交付。4.4乙方应遵守房屋车位的物业管理规定，维护房屋车位的正常使用秩序。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋车位的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的2%。5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的2%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋车位所有权证明2.买卖双方的身份证明3.车位所在地的规划许可证4.车位的产权证5.过户手续所需的税费支付凭证6.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与合同描述不符。2.乙方未按约定时间支付购买价款。3.甲方未按约定履行过户手续。4.乙方未按约定使用车位，或转租、转让车位给第三方。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有车位的所有权和处置权。2.乙方：指购买甲方名下车位的买方。3.车位：指位于房屋地面之下的停车位。4.过户手续：指将车位的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：甲方应及时通知乙方，并协商延期交付；若延期超过约定时间，甲方应支付违约金。2.过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需材料，协调相关部门加快办理进度。3.车位实际状况与合同描述不符：甲方应承担相应责任，如退还部分或全部购买价款，并根据实际情况支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋车位买卖：适用于房屋所有权者出售车位给购买者的情形。2.车位投资：适用于投资者购买车位，以期待未来增值或出租收益。3.车位转让：适用于车位所有者因特殊情况需要将车位转让给他人。4.车位租赁：适用于车位所有者将车位出租给租赁者，租赁者按约定支付租金。一、附件列表：1.房屋车位的产权证明文件2.房屋车位的规划许可证3.房屋车位的建筑许可证4.房屋车位的产权证号证明文件5.房屋车位的实测面积报告6.付款凭证7.房屋车位交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋车位的，属于违约行为。2.甲方未保证房屋车位的所有权无任何抵押、查封等权利限制的，属于违约行为。3.甲方未保证房屋车位的使用权无任何抵押、查封等权利限制的，属于违约行为。4.乙方未按合同约定时间支付房款的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的相关法律法规。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理的相关法律法规。3.房屋车位：指用于停车的固定空间，包括地上和地下车位。4.产权证明文件：是指证明甲方对房屋车位拥有所有权的文件。5.规划许可证：是指政府部门对房屋车位建设进行的规划许可。6.建筑许可证：是指政府部门对房屋车位建设进行的建筑许可。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋车位的问题：按照合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方按时交付。2.甲方未能保证房屋车位的所有权和使用权的违约行为：按照合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方保证房屋车位的所有权和使用权的无任何抵押、