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贷款抵押合同范本合同编号:__________贷款抵押合同1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________第一条贷款金额、用途及期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。1.2乙方向贷款方申请贷款用于(注明用途):1.3贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条贷款利率及还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率______%,按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款,每月还款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.3乙方还款方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________第三条抵押物(1)房产证号:__________,位于__________的房产;(2)车牌号:__________,品牌:__________,型号:__________的车辆;(3)其他财产:__________。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押物登记手续,将本合同项下的抵押物办理抵押登记,并将抵押登记证明交付乙方。3.3抵押物价值应足以覆盖本合同项下的贷款本金、利息、违约金等费用。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内,甲乙双方同意提前还款的,可以协商变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除应签订书面协议,经甲乙双方签字盖章后生效。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定用途使用贷款的,应支付违约金,违约金为本合同项下贷款金额的____%。5.2乙方未按本合同约定按时还款的,应支付逾期利息,逾期利息为本合同项下应还贷款金额的____%。5.3甲方未按本合同约定按时办理抵押物登记手续的,应支付乙方违约金,违约金为本合同项下贷款金额的____%。第六条争议解决6.1本合同签订后,甲乙双方应遵守国家法律法规,履行合同义务。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至本合同项下贷款本金及利息全部清偿之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.双方营业执照副本复印件4.法定代表人身份证明复印件5.贷款用途证明文件6.抵押物评估报告7.抵押登记证明8.还款计划表9.授权委托书(如有)二、违约行为及认定:1.未按约定用途使用贷款:乙方未按照合同约定的用途使用贷款,视为违约。2.未按时还款:乙方未按照合同约定的还款期限和金额按时还款,视为违约。3.未按时办理抵押物登记:甲方未按照合同约定的时间办理抵押物登记手续,视为违约。三、法律名词及解释:1.贷款抵押合同:指贷款方和抵押方为明确双方在贷款及抵押过程中的权利和义务,而签订的书面协议。2.抵押物:指乙方为担保贷款本息的偿还而提供的财产。3.贷款利率:指甲方提供贷款时,乙方应支付的利息比率。4.违约金:指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.逾期利息:指乙方未按时还款所产生的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:抵押物价值不足怎么办?解决办法:双方可以协商增加抵押物,或者减少贷款金额。2.问题:合同签订后,贷款方不按时放款怎么办?解决办法:乙方可以催告贷款方履行合同,如果贷款方仍不履行,乙方可以依法要求解除合同并追究其违约责任。3.问题:合同签订后,乙方未按约定用途使用贷款怎么办?解决办法:甲方可以要求乙方立即改正,并支付违约金。4.问题:合同签订后,乙方未按时还款怎么办?解决办法:甲方可以要求乙方立即还款,并支付逾期利息。5.问题:合同签订后,甲方未按时办理抵押物登记怎么办?解决办法:乙方可以催告甲方履行合同,如果甲方仍不履行,乙方可以依法要求解除合同并追究其
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