抵押合同终止协议范本

抵押合同终止协议范本合同编号：__________抵押合同终止协议甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于：2.原借款合同项下的借款期限已届满，甲方已按约定归还了全部借款本金及利息，双方同意解除原借款合同项下的抵押担保关系。现双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、终止抵押关系1.甲方同意自本协议签订之日起，解除原借款合同项下的抵押担保责任，将抵押物上的抵押权登记解除。2.乙方同意自本协议签订之日起，放弃对甲方的抵押权，不再要求甲方承担原借款合同项下的抵押担保责任。二、抵押物交付1.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将抵押物交付给乙方。2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理抵押权登记解除手续，并将相关证明文件交付给甲方。三、权利义务1.甲方确认，自本协议签订之日起，原借款合同项下的抵押担保责任已完全解除，不再对乙方承担任何抵押担保义务。2.乙方确认，自本协议签订之日起，已放弃对甲方的抵押权，不再要求甲方承担原借款合同项下的抵押担保责任。3.甲方应按照本协议约定的期限和方式交付抵押物，并承担因此产生的一切费用。4.乙方应按照本协议约定的期限和方式办理抵押权登记解除手续，并承担因此产生的一切费用。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为守约方损失的______%。2.甲方未按照本协议约定的期限和方式交付抵押物，乙方未按照本协议约定的期限和方式办理抵押权登记解除手续的，每逾期一天，应向对方支付违约金，违约金的标准为人民币______元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________年____________月____________日乙方（抵押权人）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.原借款合同2.抵押物权属证明3.抵押权登记证明4.抵押合同终止协议5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.抵押物交付确认书8.抵押权登记解除证明9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定期限交付抵押物2.乙方未按约定期限办理抵押权登记解除手续3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或不符合原借款合同约定的抵押物4.乙方未放弃对甲方的抵押权或要求甲方承担额外抵押担保责任5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实6.任何一方迟延履行合同义务或拒绝履行合同义务三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为债务担保的借款人2.抵押权人：指拥有抵押物上的抵押权的贷款人3.抵押物：指抵押人提供作为债务担保的财产4.抵押权登记：指将抵押权人在抵押物上设定的权利进行登记，以便在债务人不履行债务时，抵押权人可以优先受偿5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.赔偿金：指因违约行为导致守约方损失的金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定期限交付抵押物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付抵押物。2.乙方未按约定期限办理抵押权登记解除手续：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快办理抵押权登记解除手续。3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或不符合原借款合同约定的抵押物：甲方应承担违约责任，更换符合约定的抵押物或赔偿乙方损失。4.乙方未放弃对甲方的抵押权或要求甲方承担额外抵押担保责任：乙方应承担违约责任，放弃对甲方的抵押权，并不得要求甲方承担额外抵押担保责任。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并退还已取得的利益。6.任何一方迟延履行合同义务或拒绝履行合同义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并尽快履行合同义务。五、所有应用场景：1.原借款合同到期，借