房屋交易中介条件

房屋交易中介条件合同编号：__________房屋交易中介条件甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的标的房屋位于__________（省、市、区）__________（街道）__________（房屋地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出售/购买的标的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余购房款。2.3甲方应于收到定金后，按照双方约定的时间将标的房屋过户至买方名下。过户完成后，买方应支付给甲方剩余的购房款。第三条过户及交付3.1甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理标的房屋的过户手续。过户手续费用由甲乙双方按实际发生金额承担。3.2过户完成后，甲方应将标的房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。3.3交付日期为过户完成之日起____个工作日内。第四条中介服务费用4.1丙方提供的中介服务费用为人民币__________元整。4.2甲乙双方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按照约定时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元整。5.3若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元整。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方营业执照复印件7.房产中介服务收费标准8.房屋交易过户所需材料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。3.甲乙双方未按照约定履行过户手续，视为违约。4.丙方未按照约定提供中介服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的交易对象，位于__________（省、市、区）__________（街道）__________（房屋地址）的房屋。2.定金：指买方为保证交易履行而支付给甲方的款项。3.购房款：指买方购买标的房屋应付的总价款。4.中介服务费：指丙方为甲乙双方提供房屋交易中介服务所收取的费用。5.过户：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付标的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元整。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元整。3.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：丙方未按照约定提供中介服务。解决办法：甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同中介服务费的____%。五、所有应用场景：1.甲方出售位于特定地址的房屋，乙方购买该房屋。2.丙方作为中介，为甲乙双方提供房屋交易中介