农田流转承包合同书

农田流转承包合同书合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（流转方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意承包乙方拥有的农田，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条农田描述1.1乙方拥有的农田位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方应保证甲方在承包期间对该农田的合法使用权。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如甲方愿意续约，应提前__________个月书面通知乙方。双方续约时，应签订新的合同，并明确约定承包期限、承包费用等事项。第三条承包费用（1）每年__________元/亩；（2）承包费用的支付方式为每年支付一次，支付日期为每年的__________月__________日。3.2甲方支付承包费用后，乙方应向甲方提供合法的发票。第四条承包方的权利和义务4.1甲方在承包期间享有对该农田的合法使用权，有权按照合同约定种植农作物、进行农业经营活动等。4.2甲方应合理利用农田资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3甲方应按照合同约定支付承包费用，不得逾期支付。4.4承包期间，如农田使用权发生争议，甲方应与乙方协商解决，必要时可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。第五条流转方的权利和义务5.1乙方在承包期间保持农田的权属不变，保证甲方对农田的合法使用权。5.2乙方应确保农田的通行、排水等基础设施畅通，为甲方提供必要的农业生产条件。5.3乙方应协助甲方办理与农田有关的各类手续，如土地使用权证、农业保险等。5.4乙方不得干涉甲方正常的农业生产活动，不得擅自进入甲方承包的农田。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方逾期支付承包费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__________%。6.3如乙方未按约定提供农田使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2双方应遵守国家法律法规，如本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田权属证明2.农田地形图3.农田基础设施现状图4.农业生产计划书5.承包费用支付凭证6.违约金计算公式7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付承包费用：指甲方未在合同约定的时间内支付承包费用。2.乙方未按约定提供农田使用权：指乙方未按照合同约定，在承包期间提供甲方对该农田的合法使用权。3.甲方未合理利用农田资源：指甲方在承包期间，未按照合同约定合理利用农田资源，造成农田资源浪费或生态环境破坏。4.甲方擅自改变农田用途：指甲方在承包期间，未经乙方同意，擅自改变农田的农业用途。三、法律名词及解释：1.农田：指乙方拥有的可用于农业生产的土地。2.承包方：指甲方，具有承包农田权利的当事人。3.流转方：指乙方，具有农田流转权利的当事人。4.承包费用：指甲方为取得农田承包权，向乙方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田使用权争议：双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.甲方逾期支付承包费用：乙方可以解除合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.乙方未按约定提供农田使用权：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未合理利用农田资源：乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。5.甲方擅自改变农田用途：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.农业经营者承包农田进行农业生产。2.农田所有权人与农业经营者签订农田流转合同，将农田使用权转让给农业经营者。3.农业经营者在承包