房屋买卖合同的补充协议变化

房屋买卖合同的补充协议变化合同编号：__________房屋买卖合同的补充协议一、合同双方甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、合同标的房屋地址：房屋所有权证号：房屋土地使用权证号：三、补充协议内容3.1价格调整甲乙双方同意，如遇政策调整、市场变化等原因导致房屋买卖价格发生变化的，双方可根据实际情况协商调整房屋买卖价格。具体调整方式如下：（1）政策调整：如政府出台相关政策导致房屋买卖价格发生变化的，双方可根据政策调整幅度相应调整房屋买卖价格。（2）市场变化：如市场供需关系发生变化，导致房屋买卖价格发生变化的，双方可参照市场行情协商调整房屋买卖价格。3.2交付时间及方式甲乙双方同意，房屋的交付时间及方式按照主合同约定执行。如遇特殊情况，双方可协商调整交付时间及方式。3.3房屋维修责任甲乙双方确认，自房屋交付之日起，房屋的维修责任按照主合同约定执行。如遇特殊情况，双方可协商确定维修责任。3.4违约责任甲乙双方同意，如一方违反本补充协议或主合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照主合同约定执行。3.5争议解决甲乙双方确认，如本补充协议与主合同之间存在冲突，应以本补充协议为准。如本补充协议与主合同无冲突，双方应按照主合同约定执行。如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同4.补充协议5.政策调整证明文件6.市场行情报告7.交付时间及方式说明8.维修责任确认书9.违约责任说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.甲方未按照约定交付符合质量要求的房屋3.乙方未按照约定时间支付购房款4.乙方未按照约定履行合同义务5.双方未按照约定解决争议6.双方未按照约定履行其他合同义务三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.房屋：指双方交易的住宅或者其他建筑物。4.主合同：指双方签订的《房屋买卖合同》。5.补充协议：指本协议，用于对主合同的补充和调整。6.违约责任：指一方未履行合同义务时应承担的责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋，并可要求甲方支付延迟交付的违约金。2.问题：房屋质量不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方按照约定修复房屋，或要求甲方支付违约金。3.问题：乙方延迟支付购房款解决办法：甲方有权要求乙方按照约定的时间支付购房款，并可要求乙方支付延迟支付的违约金。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：房屋买卖双方签订《房屋买卖合同》后，因政策调整或市场变化需要调整房屋买卖价格。2.场景：房屋买卖双方签订《房屋买卖合同》后，因特殊情况需要调整