交换公寓楼合同范例

交换公寓楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓楼，乙方愿意租赁该公寓楼进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公寓楼位于__________市__________区__________路，楼号__________，单元号__________，房号__________。

1.2租赁面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2甲方同意在租赁期限届满前，将租赁标的物的使用权无偿转让给乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在使用租赁标的物期间，应爱护房屋及附属设施，保持其完好。

4.2乙方负责租赁标的物的日常维修及保养，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致房屋损坏；

（2）房屋主体结构出现质量问题；

（3）房屋附属设施出现质量问题。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的物；

（2）房屋主体结构或附属设施存在安全隐患；

（3）未按约定退还押金。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）损坏租赁标的物；

（3）擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋装修情况说明；

（3）租赁合同补充协议；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓楼，乙方愿意租赁该公寓楼进行居住，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的公寓楼位于__________市__________区__________路，楼号__________，单元号__________，房号__________。

1.2租赁面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2甲方同意在租赁期限届满前，将租赁标的物的使用权无偿转让给乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、房屋维修及保养

4.1乙方在使用租赁标的物期间，应爱护房屋及附属设施，保持其完好。

4.2乙方负责租赁标的物的日常维修及保养，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致房屋损坏；

（2）房屋主体结构出现质量问题；

（3）房屋附属设施出现质量问题。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方履行合同。

5.2丙方有权收取中介服务费，服务费标准为租金的__________%，在合同签订后____个工作日内支付。

5.3丙方应保证甲方和乙方的合法权益，对双方提供的信息保密。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，并有权对乙方损坏房屋的行为进行赔偿。

6.3甲方有权在租赁期限届满前，将租赁标的物的使用权无偿转让给乙方。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁标的物转租、转借或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋装修情况说明；

（3）租赁合同补充协议；

（4）其他双方约定的文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过增加甲方权益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款，使甲方在租赁过程中拥有更大的话语权。

3.通过增加甲方的利益条款，使甲方在租赁过程中获得更多的经济利益。

第三方介入意义和目的：

1.第三方介入有助于提高租赁合同的执行效率，降低交易成本。

2.第三方作为中介方，可以提供专业的服务，保障甲方和乙方的合法权益。

3.第三方介入有助于规范租赁市场，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业空间，乙方愿意租赁该商业空间进行经营活动，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商业空间位于__________市__________区__________路，楼号__________，单元号__________，房号__________。

1.2租赁面积：__________平方米。

1.3商业空间结构：__________。

1.4附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2甲方同意在租赁期限届满前，将租赁标的物的使用权无偿转让给乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为__________。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、商业空间使用与管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间，进行合法经营活动。

4.2乙方应遵守商业空间的管理规定，保持商业空间的整洁与安全。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方履行合同。

5.2丙方有权收取中介服务费，服务费标准为租金的__________%，在合同签订后____个工作日内支付。

5.3丙方应保证甲方和乙方的合法权益，对双方提供的信息保密。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的商业空间，并有权对不符合约定的情况提出整改要求。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对商业空间进行合理改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期限届满时，获得甲方的无息押金退还。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合约定的商业空间的，应向乙方支付违约金，违约金标准为每月租金的__________%。

7.2甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租赁的商业空间，或对乙方经营活动进行不合理干涉的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋装修情况说明；

（3）租赁合同补充协议；

（4）其他双方约定的文件。

乙方为主导目的和意义：

1.通过增加乙方权益条款，确保乙方在租