乡村房产交易协议范例

乡村房产交易协议范例合同编号：__________乡村房产交易协议范例一、甲方（出售方）：1.1姓名（或名称）：________________1.2身份证号（或营业执照号）：________________1.3地址：________________1.4联系电话：________________二、乙方（购买方）：2.1姓名（或名称）：________________2.2身份证号（或营业执照号）：________________2.3地址：________________2.4联系电话：________________第一条房产描述1.1房产位置：______省______市______县（区）______乡（镇）______村（组）______号1.2房产面积：______平方米1.3房产结构：______层______室______厅______厨______卫1.4房产产权性质：______1.5房产使用情况：______第二条交易价格2.1本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条房产过户3.1甲方应自本协议签订之日起______日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2过户费用由______方承担。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对交付的房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。5.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.过户费用清单5.房产验收报告6.付款凭证7.律师出具的法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方提供的房产存在重大质量问题，未经修复或未退还部分购房款，视为违约。4.乙方在验收过程中发现房产存在重大问题，未按约定要求甲方进行修复或退还部分购房款，视为违约。三、法律名词及解释：2.过户：指将房产所有权转移至乙方名下的手续。4.违约金：指按照本协议约定，违约方应支付给对方的一定金额。5.律师费：指为处理本协议争议产生的律师服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理过户手续：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.房产存在重大质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.过户费用纠纷：解决办法：按照本协议约定的过户费用承担方式解决。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方愿意购买甲方所出售的房产。3.甲