房产质量保证承诺书

房产质量保证承诺书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所售房产的质量保证事项达成如下协议：一、质量保证范围1.1本承诺书所涉及的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2甲方承诺所售房产的建筑结构、设备设施、装修装饰等各项内容均符合国家相关法律法规及行业标准。1.3甲方承诺所售房产不存在严重影响居住安全的质量问题，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。二、质量保证期限2.1本承诺书的质量保证期限为自房屋交付之日起__________年。2.2在质量保证期限内，如房产出现质量问题，甲方应承担相应的维修、更换责任。三、质量保证措施3.1甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。3.2甲方应按照合同约定履行房屋交付义务，确保房产质量符合约定标准。3.3甲方应在其网站、售楼处等公开场合公示房产质量保证承诺书，接受社会监督。四、质量问题的处理4.1乙方在质量保证期限内发现房产存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内进行核实，并根据实际情况采取维修、更换等措施。4.2甲方在接到乙方通知后，如认为房产不存在质量问题，应自收到通知之日起__________日内向乙方出具书面答复。4.3甲方未在规定时间内答复或答复后仍不采取措施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的__________%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.设计文件4.施工图纸5.验收报告6.房产质量保证承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.甲方交付的房产质量不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定提供房产资料，视为违约。4.甲方未按约定履行维修、更换义务，视为违约。5.甲方未按约定公示房产质量保证承诺书，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出卖人，本合同中的卖方。2.乙方：指购买房产的受让人，本合同中的买方。3.质量保证期限：指甲方对所售房产质量承担保证责任的期限。4.违约金：指甲方违反合同约定应支付给乙方的赔偿金。5.房产质量问题：指房产在设计、施工、验收等环节存在的问题，影响居住安全或使用功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并按照合同约定时间交付房产。2.甲方交付的房产质量不符合约定：乙方有权要求甲方在质量保证期限内进行维修、更换，直至符合约定标准。3.甲方未提供房产资料：乙方有权要求甲方在规定时间内提供完整资料，否则视为甲方违约。4.甲方未履行维修、更换义务：乙方有权要求甲方支付违约金，并履行维修、更换义务。5.甲方未公示房产质量保证承诺书：乙方有权要求甲方在公开场合公示，接受社会监督。五、所有应用场景：1.房产买卖双方