物业停车场招标投标监管文件

物业停车场招标投标监管文件合同编号：__________甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________鉴于乙方具备停车场经营管理能力，愿意参与停车场的招标投标活动；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所涉及的停车场位于__________，停车场面积为__________平方米。1.2本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应按照本合同约定的条款和条件，对停车场进行经营管理。2.2乙方应确保停车场内的设施设备正常运行，保障停车场的正常秩序。2.3乙方应按照甲方的要求，定期提交停车场经营状况报告。2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变停车场的用途。2.5乙方应承担因经营管理不善导致的停车场损失责任。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照本合同约定的条款和条件，向乙方支付停车场经营管理费用。3.2甲方应协助乙方解决停车场经营管理过程中出现的问题。3.3甲方应对乙方提供的经营管理服务进行监督和检查，并提出合理化建议。3.4甲方应承担因甲方原因导致的停车场损失责任。第四条合同价款及支付方式4.1本合同的经营管理费用为每平方米每月__________元，总计__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付经营管理费用。4.3支付方式为银行转账，乙方提供发票。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2本合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。5.3在合同期限内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。5.4在合同期限内，如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场经营管理服务合同2.停车场经营管理方案3.停车场设施设备检查报告4.停车场经营状况报告5.招标文件6.投标文件7.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定对停车场进行经营管理，或经营管理不善导致停车场损失。2.乙方擅自改变停车场用途。3.乙方提前终止合同，未支付违约金。4.甲方未按照合同约定向乙方支付经营管理费用。5.甲方提前终止合同，未支付违约金。6.甲方未协助乙方解决停车场经营管理过程中出现的问题。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指具有物业经营管理资质，负责物业项目的投资、建设、运营和管理的企业。2.停车场：指为停放车辆提供特定空间的场所，包括地上停车场和地下停车场。3.经营管理费用：指乙方为停车场提供经营管理服务所需的费用，包括人员工资、设施设备维修保养费用等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施设备出现故障，影响正常经营管理。解决办法：乙方应及时联系设备维修人员，尽快修复设备，确保停车场正常运行。2.问题：停车场经营管理过程中，出现停车纠纷。解决办法：乙方应派专人对停车场进行巡查，及时调解纠纷，维护停车场秩序。3.问题：甲方未按约定支付经营管理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收费用；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方提前终止合同，未支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业管理公司与其他企业或个人合作，共同经营管理停