个人房屋抵押贷款协议模板

个人房屋抵押贷款协议模板合同编号：__________个人房屋抵押贷款协议鉴于：1.甲方为房屋所有人，愿意将其房屋抵押给乙方作为贷款的担保；2.乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋抵押作为担保；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本协议。第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将贷款用于（注明贷款用途）：__________。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月还款，还款金额为每月应还本金____元，利息为每月应还本金×年利率÷12。2.3甲方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额划转到乙方指定的账户。第三条房屋抵押3.2甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁、查封等情况。3.3本协议签订后，甲方应向乙方办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条违约责任4.1甲方逾期还款的，应按逾期本金金额的____%支付违约金。4.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按逾期本金金额的____%支付违约金。4.3甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.个人房屋抵押贷款协议2.房屋所有权证3.贷款用途证明文件4.借款人信用报告5.抵押房屋的评估报告6.抵押登记手续的相关文件7.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.逾期还款：甲方未按约定的还款日期和金额还款。2.未按约定用途使用贷款：甲方未按照约定的贷款用途使用贷款。3.权利瑕疵：甲方提供的抵押房屋存在权属纠纷、租赁、查封等情况。4.未办理抵押登记：甲方未按照约定向乙方办理抵押登记手续。三、法律名词及解释：1.个人房屋抵押贷款协议：甲方将房屋抵押给乙方作为贷款担保，乙方提供贷款的协议。2.贷款金额：甲方申请贷款的最高额度。3.贷款用途：甲方同意将贷款用于的指定用途。4.贷款期限：甲方偿还贷款的期限。5.贷款利率：甲方偿还贷款的年利率。6.还款方式：甲方按照约定的方式进行还款。7.抵押房屋：甲方提供给乙方作为贷款担保的房屋。8.抵押登记：将抵押权登记在乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以催收逾期款项，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方可以提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.抵押房屋权利瑕疵：乙方可以拒绝接受抵押房屋，并要求甲方提供其他担保。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押贷款：甲方为房屋所有人，愿意将其房屋抵押给乙方作为贷款的担保；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋抵押作为担保。2.房屋买卖中的贷款：甲方为房屋出卖人，乙方为买受人，甲方将房屋抵押给乙方