惠州二手房买卖合同

惠州二手房买卖合同购房合同甲方（卖方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落在惠州市______区（县）______路______小区______栋______单元______号（门牌号）房产出售给乙方，并由乙方自愿购买该房产。该房产的基本情况如下：1.房产权属情况：房产证号码为________________，房屋结构为________________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，用途为________________。2.该房产关联的共有权人情况：________________。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况、房屋抵押情况、与产权人关系等，不存在任何权属纠纷或债务纠纷。乙方对甲方所出售的房产具体状况充分了解，自愿购买该房产。第三条甲方该房产的交易价格为人民币________元整（大写：________________元）。此价格自甲乙双方签订本合同之日起_____天内有效，乙方将此价格全额支付给甲方。付款方式：________________。第四条乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币________元整（大写：________________元）。乙方支付定金后，甲方拒绝出售该房产的，应当向乙方双倍返还定金；乙方拒绝购买该房产的，无权要求甲方返还定金。第五条甲乙双方同意，在本合同签订之日起______天内，双方共同到房地产权登记机关办理权属转移手续，该房产的所有权归乙方所有。如因一方原因造成该房产不能在约定时间内办理权属转移手续的，违约方应向守约方支付违约金人民币________元整（大写：________________元）。第六条该房产交付给乙方后，该房产的所有权归乙方所有，乙方有权将该房产出租、抵押及自行处理，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房产的建筑结构或用途。第七条在本合同签订之日起______天内，甲方应将其与房屋所有权人签订的关于该房产的《房屋买卖合同》及相关法律文件交付给乙方，以便乙方办理房屋过户手续。第八条甲方未按本合同约定时间将房产交付给乙方，应当向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________________元）。逾期超过______个月时，乙方有权单方面解除本合同，甲方除应退回乙方已付定金外，还应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________________元）。第九条乙方未在本合同签订之日起______天内支付清购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按日支付违约金人民币________元整（大写：________________元）。逾期超过______个月时，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方按日支付违约金人民币________元整（大写：________________元）。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交惠州市仲裁委员会仲裁解决。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：______________联系电话：________________乙方（签字）：______________联系电话：________________签订日期：____年__月__日惠州二手房买卖合同（1）甲方（卖方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有土地使用证号证号：___________），房屋用途为__________。第二条价格该房屋售价总金额为人民币________万元整，小写：__________元整。第三条付款方式乙方按以下方式和时间支付房款：1.乙方在____年____月____日前支付定金：_________万元整，小写：__________元整。2.乙方在____年____月____日前支付首付款：________万元整，小写：__________元整。3.乙方在____年____月____日前办理银行按揭贷款手续，并支付剩余房款：________万元整，小写：__________元整。第四条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同约定时间付款，应当向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期应付款的__________计算，逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方未在本合同约定的期限内将该房屋交付乙方使用的，应当向乙方支付逾期交付房屋违约金，违约金按已付房款的__________计算，逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。第七条关于产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，乙方负有向甲方提供办理产权登记所需相关资料的义务。第八条保修责任甲方应按国家有关规定，对该房屋及所属设施的维修责任代为负责保修。但如果是因乙方使用不当或不合理使用造成的损坏，其维修费用由乙方负责。第九条违约责任本合同签订后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的无法履行，甲、乙双方可协商解决，但不承担违约责任。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十二条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交惠州仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条本合同（连同附件）一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交房地产权登记机关备案。甲方（签章）：______________日期：____年____月____日乙方（签章）：______________日期：____年____月____日惠州二手房买卖合同（2）购房合同甲方（卖方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落在惠州市______区（县）______路______小区______栋______单元______号（门牌号）房产出售给乙方，并由乙方自愿购买该房产。该房产的基本情况如下：1.房产权属情况：房产证号码为________________，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。2.该房产附属设施、设备情况详见附件《房地产附属设施、设备清单》。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况、装饰情况和相关权益状况，保证该房产没有权属纠纷，未被限制转让。否则由此引起的经济损失由甲方承担。第三条乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元）。乙方支付定金后，甲方拒绝出售该房产的，应当向乙方双倍返还定金；乙方拒绝购买该房产的，应当向甲方双倍返还定金。第四条本合同签订后______日内，甲乙双方应到房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记。办理房屋所有权转移登记所需费用由______方承担。第五条乙方在签订本合同后______日内将剩余房款人民币______元整（大写：______元）支付给甲方。乙方支付剩余房款后，甲方拒绝交付该房产的，应当向乙方双倍返还定金；甲方拒绝接受剩余房款的，应当向乙方双倍返还定金。第六条甲乙双方同意，在本合同约定的交易时间内，按照约定支付各自税费，在本合同签订前，甲方应将本房产的按揭贷款还清，如甲方未还清贷款，乙方有权要求甲方立即还清贷款并办理过户手续。第七条甲方保证该房产交付时符合国家及地方相关规定，乙方有权在交付时查验。甲方应当积极配合乙方办理房屋过户手续。第八条违约责任：1.甲方未告知乙方房屋已抵押、查封等事实的，乙方因此未能成功办理房屋所有权转移登记的，甲方应对乙方承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。3.乙方未按照本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。4.因一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于房屋总价款百分之十的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。第九条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第十条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以变更或者解除本合同。第十一条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：______________（签字盖章）乙方（买方）：______________（签字盖章）签订日期：____年__月__日惠州二手房买卖合同（3）甲方（卖方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中国有土地使用证号证号：___________），房屋用途为__________。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）商品房。（二）房改房。（三）经济适用房。（四）限价房。以第（二）种情况为例）该房屋属商品房，位于______市______区（县）______街道______小区______栋______单元______号。该房屋为整栋楼，共有______户。以第（一）种情况为例）截至本合同签署之日，该房屋占用范围内的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋占用的国有土地使用证编号为证号，房地产权证编号为证号。第三条房屋成交价格双方同意上述房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元）。此房价为含税价，包含以下费用：第四条付款时间及方式甲、乙双方同意以按揭贷款方式支付房款。乙方在签署本合同时支付定金人民币________元整给甲方。剩余房款人民币________元整，自本合同签署之日起______日内付清。余款通过银行按揭贷款支付。第五条交付房屋期限甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任乙方未在约定的期限内付款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按累计应付款的______向甲方支付违约金。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方未在约定的期限内交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按累计应付款的______向乙方支付违约金。第八条关于产权登记的约定在乙方领取《房屋所有权证》后______日内，由甲、乙双方签署本合同及有关证明文件，并到房屋所在地区县（市）房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，该房屋占用的国有土地使用证编号为证号，房地产权证编号为证号。第九条保修责任甲方应按国家规定，对该房屋及所属设施的维修责任承担有限责任。具体保修期限为：______年。保修期自本合同生效之日起计算。第十条违约责任甲、乙任意一方违反本合同条款的，应当向对方支付______违约金其他违约补偿方式。第十一条其他关于本合同未尽事宜，双方可友好协商，签署补充协议。协商不成可向人民法院提请诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：______________乙方（签字盖章）：______________签订日期：______年______月______日附件一：房屋平面图（略）附件二：装饰、设备标准（略）惠州二手房买卖合同（4）购房合同甲方（卖方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：______________身份证号码：________________联系电话：________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第二条房屋基本情况该房屋坐落于__________市__________区（县）__________小区__________栋__________单元__________号，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，装修状况__________，其他条件为__________，该房屋所有权证编号为：________________。第三条甲方确保房屋产权清晰，无任何家庭纠纷，且在交易时不存在任何限制交易的情况。第四条乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第五条乙方同意签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：________________元），乙方于______年______月______日前支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________元）。上述款项具体交付形式为：________________。第六条甲、乙双方同意，甲方于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所发生的费用由甲方承担。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁解决。仲裁结果是终局的，对双方均有约束力。第九条本合同未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证明复印件惠州二手房买卖合同（5）甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：一、甲方自愿将下列房屋出售给乙方：地址：__________________________，建筑面积：________平方米，房屋所有权证号：___________________，国有土地使用证号：____________________。二、甲、乙双方商定成交价格为人民币________元，大写：__________________________元整。三、付款方式：乙方在______年______月______日前将房款一次性付清给甲方，付款方式为银行转账。四、甲方在收到乙方支付的房款后，应当日将房屋交付乙方，乙方立即办理房屋过户手续，甲方配合乙方办理相关过户手续。五、甲方应向乙方提供有关房屋产权证、土地使用证等合法证件。六、甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理并承担法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。七、本合同签订后，如乙方需办理贷款审批手续的，须在______年______月______日前向甲方提供相关资料，否则因此引发的一切责任由乙方承担。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：______________乙方（签字）：_