2024版安置房买卖合同范本

2024版安置房买卖合同范本一、合同双方基本信息卖方（甲方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______统一社会信用代码：_______买方（乙方）：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______二、合同标的2.该房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。三、合同价款1.双方约定，该房产的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。定金支付后抵作房款。3.乙方应在定金支付后_______日内，将剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元支付至甲方指定账户。四、履行期限1.甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将该房产交付给乙方，并将房产证、土地使用权证等相关手续办理完毕。2.乙方应在甲方交付房产后_______日内，办理完毕房产过户手续。五、履行地点1.房产交付地点：_______市_______区_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______室。2.房款支付地点：甲方指定账户。六、履行方式1.甲方负责将该房产的权属证明、房屋钥匙等相关手续办理完毕，并交付给乙方。2.乙方按照约定时间将房款支付至甲方指定账户。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房产的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价×_______%。（2）甲方隐瞒该房产存在权属纠纷、质量瑕疵等问题的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价×_______%。（2）乙方中途悔约的，无权要求返还定金。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024版安置房买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：名称：随州市安置房开发有限公司地址：随州市区路号法定代表人：联系电话：138统一社会信用代码：914X乙方（买方）：姓名：身份证号码：11019900101住址：随州市区路号联系电话：1395678第一条合同标的（1）房屋建筑面积：100平方米；（2）土地使用权面积：60平方米；（3）房屋结构：钢筋混凝土结构；（4）房屋用途：住宅；（5）房屋所有权证号：随房权证字第号；（6）土地使用权证号：随土国用（）第号。第二条合同价款2.1双方约定，该房产的成交价为人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：￥800,000元。2.2乙方应于本合同签订之日起3日内，向甲方支付定金人民币（大写）：伍万元整（小写）：￥50,000元。定金支付后抵作房款。2.3乙方应在定金支付后15日内，将剩余房款人民币（大写）：柒拾伍万元整（小写）：￥750,000元支付至甲方指定账户。第三条履行期限3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起30日内，将该房产交付给乙方，并将房产证、土地使用权证等相关手续办理完毕。3.2乙方应在甲方交付房产后30日内，办理完毕房产过户手续。第四条履行地点4.1房产交付地点：随州市区路号安置小区栋室。4.2房款支付地点：甲方指定账户。第五条履行方式5.1甲方负责将该房产的权属证明、房屋钥匙等相关手续办理完毕，并交付给乙方。5.2乙方按照约定时间将房款支付至甲方指定账户。第六条合同双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取房款。（2）甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。（3）甲方应按约定时间将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。（4）甲方应保证该房产质量符合国家相关标准，自交付之日起，该房产的保修期限为两年。6.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定购买该房产。（2）乙方应按照约定时间支付房款。（3）乙方应在甲方交付房产后，按照约定时间办理房产过户手续。（4）乙方应合理使用和维护该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房产的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价×0.05%。（2）甲方隐瞒该房产存在权属纠纷、质量瑕疵等问题的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价×0.05%。（2）乙方中途悔约的，无权要求返还定金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议1.合同编号：建议在合同编号后加上日期或流水号，以方便管理和查询。2.合同双方基本信息：建议增加乙方的电子邮箱地址和紧急联系人信息，以便于书面通知和紧急情况下的联系。3.第一条合同标的：建议明确房产的具体位置描述，包括单元号、楼层等详细信息。4.第二条合同价款：建议明确定金和房款的支付方式（如银行转账、现金等）。5.第三条履行期限：建议明确具体的日期，而不是模糊的“日内”。6.第四条履行地点：建议详细列出房款支付的具体银行账户信息。7.第六条合同双方的权利和义务：建议增加甲方对房产现状的描述义务，包括房屋的物理状态、配套设施等。建议明确乙方在使用和维护房产时应遵守的相关规定，如物业管理规定等。8.第七条违约责任：建议明确违约金的支付期限，例如：“甲方应在违约行为发生后的5个工作日内支付违约金。”建议增加乙方未按时办理过户手续的违约责任。9.第八条争议解决：建议增加仲裁条款作为争议解决的另一种方式，供双方选择。10.第九条其他约定：建议增加合同的变更和解除条件。建议增加合同备案的条款，明确双方应将合同送至相关部门备案。第七条违约责任修改建议：7.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房产的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价×0.05%。甲方应在违约行为发生后的5个工作日内支付违约金。（2）甲方隐瞒该房产存在权属纠纷、质量瑕疵等问题的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失，并在乙方提出解除合同后的5个工作日内完成退款及赔偿。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×成交价×0.05%。乙方应在违约行为发生后的5个工作日内支付违约金。（2）乙方未按约定时间办理房