建设工程施工合同的履行2024年

建设工程施工合同的履行2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；2.施工方具备相应的建设资质和经验，愿意承担该项目的施工任务；3.双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期目标。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条施工方的义务2.1施工方应按照业主的要求和合同约定，按时完成施工任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2施工方应严格按照国家及地方有关建设法律、法规、标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。2.3施工方应承担工程质量保修责任，按照有关法律法规和合同约定，对工程质量问题负责修复和赔偿。2.4施工方应按照合同约定，向业主提供真实、完整的工程进度、质量、安全等方面的报告。2.5施工方应承担施工过程中产生的环境保护和安全生产责任，确保不对周边环境和设施造成损害。第三条业主的义务3.1业主应按照合同约定，及时向施工方支付工程进度款和竣工结算款。3.2业主应履行合同约定的审批、验收等手续，为施工方提供必要的施工条件。3.3业主应支持施工方开展工程质量、安全、进度等方面的管理工作。3.4业主应按照合同约定，向施工方提供与工程相关的设计文件、技术资料等。3.5业主应对施工过程中出现的设计变更、工程洽商等问题，及时与施工方沟通、协商，确保工程顺利进行。第四条合同价款及支付4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2业主应按照合同约定的付款节点和比例，向施工方支付工程进度款。具体付款节点和比例如下：（1）工程进度达到20%时，支付合同价的20%；（2）工程进度达到40%时，支付合同价的40%；（3）工程进度达到60%时，支付合同价的60%；（4）工程进度达到80%时，支付合同价的80%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同价的95%；（6）剩余的5%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性支付。4.3施工方开具合法、有效的发票，业主按照约定时间支付合同价款。第五条工程质量及验收5.1工程质量应符合国家及地方有关建设法律、法规、标准和规范的要求。5.2施工方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。5.3工程验收分为初步验收和竣工验收两个阶段，具体验收程序和标准如下：（1）初步验收：工程进度达到80%时，施工方向业主提交初步验收申请，业主组织验收。验收合格的，进入竣工验收阶段；验收不合格的，施工方应按照业主的要求及时整改，重新申请验收。（2）竣工验收：工程完成后，施工方向业主提交竣工验收申请，业主组织验收。验收合格的，支付质量保证金；验收不合格的，施工方应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。5.4施工方应承担工程质量保修责任，保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限内的质量问题由施工方负责修复和赔偿。第六条违约责任6.1施工方未按照合同约定完成工程，应当向业主支付违约金，违约金为合同价的1%。6.2业主未按照合同约定支付工程进度款，应当按照逾期支付金额的每日0.5‰支付违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范和标准4.施工组织设计5.工程量清单6.材料和设备采购合同7.施工进度计划8.质量保修书9.安全生产责任书10.环境保护协议二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.业主未按照合同约定支付工程进度款，视为违约。3.施工方未按照国家及地方有关建设法律、法规、标准和规范进行施工，视为违约。4.施工方未按照合同约定提供真实、完整的工程进度、质量、安全等方面的报告，视为违约。5.施工方未承担施工过程中产生的环境保护和安全生产责任，视为违约。6.业主未履行合同约定的审批、验收等手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托施工方进行工程建设。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求完成工程建设。3.工程进度款：指按照工程实际进度，甲方支付给乙方的相应合同价款。4.竣工结算款：指工程竣工验收合格后，甲方支付给乙方的剩余合同价款。5.质量保证金：指作为工程质量保修的担保，待质保期满后无质量问题一次性支付的款项。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，协商确定延误原因及责任方，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，责成施工方负责修复，并按照合同约定承担赔偿责任。3.合同价款纠纷：解决办法：核对合同条款和工程实际完成情况，协商确定应付工程款，必要时可寻求专业机构进行审计。4.设计变更：解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，并根据变更后的内容调整工程进度和价款。5.安全生产事故：解决办法：立即启动应急预案，妥善处理事故，依法承担赔偿责任，并配合有关部门进行调查处理。五、所有应用场景：1.适用于各类新建