2024版房产中介佣金合同

2024版精选房产中介佣金合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（中介方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为专业的房产中介机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋所有权证号：____________________（4）房屋现状：____________________（5）其他特殊情况：____________________第二条中介服务内容（1）提供市场调研，分析房屋的市场定位和销售价格；（2）制定销售方案，包括广告宣传、推广活动等；（3）寻找潜在买家，并安排看房；（4）协助甲方与买家进行谈判，直至达成交易；（5）协助办理房屋交易相关手续，包括合同签订、产权过户、贷款办理等；（6）提供交易过程的咨询服务，解答甲方关于交易的疑问。第三条佣金标准及支付方式3.1甲乙双方同意，中介服务佣金为房屋成交总价的__________%，该比例包括但不限于乙方向甲方支付的广告费、推广费、人员工资等费用。3.2甲方应在房屋成交后__________日内，向乙方支付约定的佣金。支付方式为银行转账，账户信息如下：（1）开户行：____________________（2）户名：____________________（3）账号：____________________3.3如果因为甲方原因导致房屋交易未能完成，甲方仍应按照本合同约定支付乙方佣金。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及到对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方均有义务对对方的信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1如果甲乙双方未能履行本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的__________%。5.2如果甲乙双方因履行本合同而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（中介方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.市场调研报告

4.销售方案

5.广告宣传费用明细

6.推广活动费用明细

7.人员工资明细

8.银行转账授权书

9.保密协议

10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金

2.乙方未按约定提供服务，如未能找到潜在买家或未能协助完成交易手续

3.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私

4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私

5.甲方未按约定时间支付违约金

6.乙方未按约定时间提供相关服务三、法律名词及解释：1.房产中介：指专门从事房地产买卖、租赁等经纪活动的企业或个人。

2.代理销售：指中介方接受甲方委托，以自己的名义进行房屋销售活动，并收取佣金的行为。

3.成交总价：指房屋买卖双方达成交易后，房屋交易的总价款。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。

5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付佣金

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付佣金，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供服务

解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方履行合同约定的服务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：甲方泄露乙方商业秘密或个人隐私

解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方停止泄露并采取补救措施，如甲方不配合，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私

解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方停止泄露并采取补救措施，如乙方不配合，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房产中介机构，双方签订合同，由乙方代理销售甲方房屋。

2.甲方为房屋出租方，乙方为房产中介机构，双方签订合同，由乙方代理