2024版离婚房产分割

2024版离婚房产分割合同编号：__________甲方（男方）：________________

身份证号：________________

住址：________________乙方（女方）：________________

身份证号：________________

住址：________________第一条房产基本情况1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房产系甲乙双方婚后共同购买，购买时间为________________，购买金额为________________元。1.3房产现有市场评估价值为________________元。第二条房产分割方式2.1甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，决定将上述房产进行分割。2.2甲方同意放弃对该房产的所有权，乙方愿意承担该房产的所有权。2.3甲方放弃房产所有权后，乙方应向甲方支付房产分割对价，具体金额及支付方式如下：2.3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产分割对价总额的____%。2.3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房产分割对价。2.4甲方放弃房产所有权后，乙方应负责办理房产过户手续，将房产所有权过户至乙方名下。甲方应给予必要的协助。第三条房产分割后的权益3.1甲方放弃房产所有权后，不再享有该房产的任何权益，包括但不限于居住权、处分权、收益权等。3.2乙方取得房产所有权后，享有该房产的一切权益，包括但不限于居住权、处分权、收益权等。3.3甲乙双方同意，房产分割后，双方对该房产的债务承担责任，按照我国法律规定及房产分割协议执行。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房产分割对价的____%。4.2甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续未能顺利进行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房产产权证复印件

2.房产市场评估报告

3.甲乙双方身份证明复印件

4.房产分割对价支付证明

5.房产过户手续办理相关文件

6.双方签字或盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间收到房产分割对价

认定：甲方未收到约定对价，即可认定乙方违约。2.乙方未按约定时间支付房产分割对价

认定：乙方未按约定时间支付对价，即可认定乙方违约。3.甲方未配合乙方办理房产过户手续

认定：甲方未履行协助过户义务，即可认定甲方违约。4.乙方未按约定时间完成房产过户手续

认定：乙方未在约定时间内完成过户手续，即可认定乙方违约。三、法律名词及解释：

1.房产分割：指离婚双方依法对共同拥有的房产进行分割的行为。

2.房产分割对价：指双方协商确定的，乙方取得房产所有权应支付给甲方的补偿金额。

3.房产过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间收到房产分割对价

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定支付对价。如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付房产分割对价

解决办法：乙方应及时筹措资金，按照约定时间支付对价。如乙方确有困难，可与甲方协商延期支付。3.甲方未配合乙方办理房产过户手续

解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，如甲方拒绝配合，乙方可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按约定时间完成房产过户手续

解决办法：乙方应尽快完成过户手续，如乙方