新商铺租金涨幅合同2024年

最新商铺租金涨幅合同2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总额为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条租金涨幅调整4.1合同期内，如遇市场租金涨幅超过__________%，甲方有权按涨幅比例调整租金。4.2租金涨幅调整周期为__________年，每次调整时间为__________月。4.3甲方应在调整前一个月通知乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供商铺，或商铺存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺现状照片

4.租金支付凭证

5.租金涨幅调整证明

6.不可抗力事件证明

7.友好协商证明

8.人民法院起诉状二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺或商铺存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.双方未协商一致擅自变更或解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺出租权的甲方。

2.承租方：指愿意租赁商铺的乙方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁商铺的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺提供问题：如甲方未能按约定提供商铺或商铺存在严重质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决商铺提供问题。

2.租金支付问题：如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并与乙方协商解决租金支付问题。

3.合同变更与解除问题：如双方未协商一致擅自变更或解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

4.不可抗力事件：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。五、所有应用场景：1.商铺租赁：适用于商铺出租方与承租方之间的租赁关系。

2.租金涨幅调整：适用于合同期内市场租金涨幅超过约定比例的情况。

3.违约