体育场馆物业服务合同范本(2024版)

体育场馆物业服务合同范本(2024版)合同编号：__________体育场馆物业服务合同范本（2024版）鉴于甲方为体育场馆的业主或合法使用权人，乙方为具备相应资质的物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其体育场馆的物业管理服务委托给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容（1）场馆的日常维护管理；（2）场馆的安全保卫工作；（3）场馆的环境卫生清洁；（4）场馆内的设施设备维护保养；（5）为甲方提供相关咨询服务；（6）双方约定的其他服务事项。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方应签订新的物业服务合同，并按照届时市场行情调整服务费用。三、服务费用3.1乙方按照甲方的要求，提供专业化的物业服务。服务费用包括：（1）物业管理基础服务费；（2）设施设备维护保养费；（3）安全保卫费用；（4）环境卫生清洁费用；（5）其他双方约定的费用。3.2服务费用的具体标准和支付方式，由双方在合同附件中详细约定。四、甲方权利义务4.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并保证支付的及时性、准确性。4.2甲方应尊重乙方的物业管理，不得干涉乙方的正常工作。4.3甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出改进意见。4.4甲方应按照合同约定提供乙方必要的物业管理条件，包括但不限于：（1）提供乙方工作人员的工作场所；（2）提供乙方所需的设施设备；（3）协助乙方解决物业管理过程中的问题。五、乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保场馆的安全、卫生、舒适。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场馆的使用性质。5.3乙方应尊重甲方的权益，不得损害甲方的利益。5.4乙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.体育场馆物业服务合同2.服务费用明细表3.物业服务内容清单4.设施设备维护保养计划5.安全保卫措施方案6.环境卫生清洁标准7.双方联系人与联系方式8.违约金计算方式9.争议解决方式10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，或延迟支付、支付不准确。2.乙方未按约定提供物业管理服务，或服务未达到约定的标准。3.甲方干涉乙方正常工作，影响物业管理。4.乙方擅自改变场馆使用性质，损害甲方权益。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指体育场馆的业主或合法使用权人。2.乙方：指具备相应资质的物业服务公司。3.物业管理：指对场馆进行日常维护、安全保卫、环境卫生清洁、设施设备维护保养等服务。4.服务费用：指乙方提供物业管理服务所需的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法追讨。2.乙方服务未达到约定标准：甲方有权提出改进意见，乙方应尽快整改。3.甲方干涉乙方正常工作：乙方应明确告知甲方不得干涉，必要时可依法维护权益。4.乙方擅自改变场馆使用性质：甲方有权要求乙方恢复原状，并依法追究责任。5.其他问题：双方应积极沟通，查找原因，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为体育场馆的业主或合法使用权人。2.乙方为