2024版酒店场地出租协议

2024版酒店场地出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店场地的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方酒店场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本酒店场地出租协议，以便共同遵守。第一条场地租赁范围与用途1.1甲方同意将位于__________的酒店场地出租给乙方使用，场地具体范围详见附件一。1.2乙方租赁场地用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认后予以开具发票。第四条场地使用与维修4.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应妥善使用和保管场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：酒店场地租赁范围示意图2.附件二：乙方租赁用途说明3.附件三：租金支付证明模板4.附件四：场地设施损坏维修记录5.附件五：不可抗力证明文件模板6.附件六：友好协商记录7.附件七：诉讼管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，导致合同无法履行，包括但不限于未按约定提供场地、未按时维修场地设施等。2.乙方违反本协议约定，导致合同无法履行，包括但不限于未按约定用途使用场地、逾期支付租金等。3.违约行为的认定：根据本协议相关条款，一方违反协议导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方酒店场地进行相关活动的一方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按约定标准向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁场地期间，出现设施损坏导致无法正常使用。解决办法：甲方应及时维修，确保场地设施恢复正常使用；维修费用由乙方承担。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，乙方应在滞纳金收取完毕后补缴欠款。3.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方根据本协议第6.1条、第6.2条协商处理。五、所有应用场景：1.酒店场地出租方与承租方之间的租赁关系确立。2.酒店场地租赁用途的明确及规范。3.租赁期限、租金及支付方式