建筑工程合同的简述(2024版)

建筑工程合同的简述(2024版)合同编号：__________鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并需委托乙方进行该项目的施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方报价是基于甲乙双方共同认可的工程量及工程单价计算得出，报价中包含了所有施工材料、人工、机械、管理、税费等一切施工成本及乙方的合理利润。2.3合同价款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）工程进度达到约定的百分比时，甲方支付乙方进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.2乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。3.3乙方应严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。如乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。3.4乙方应承担工程过程中产生的一切税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议，并经双方盖章生效。4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的万分之五。5.3乙方如未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，直至达到约定质量标准。乙方承担因此产生的全部费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程量清单

3.施工方案和施工组织设计

4.材料和设备的技术规格和采购合同

5.工程质量验收标准

6.安全生产管理制度

7.税收政策文件

8.工程保险合同

9.工程进度计划和付款凭证

10.变更和解除合同的协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

3.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。

4.乙方未遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，导致安全事故，视为违约。

5.甲方未按约定支付款项，乙方有权拒绝继续施工。

6.乙方未按约定履行施工义务，甲方有权要求乙方返工、维修或解除合同。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或项目所有者。

2.乙方：指合同中的施工方或承包商。

3.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方的施工准备。

4.进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度支付的款项。

5.工程竣工验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行的验收。

6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.款项支付问题：甲方应按照约定时间支付款项，如发生延误，乙方应及时与甲方沟通，要求支付。

4.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，及时报告并采取措施防止类似事件再次发生。

5.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并经双方盖章生效。五、所有应用场景：

1.适用