房屋抵押个人借款合同(2024版)_第1页
房屋抵押个人借款合同(2024版)_第2页
房屋抵押个人借款合同(2024版)_第3页
房屋抵押个人借款合同(2024版)_第4页
房屋抵押个人借款合同(2024版)_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋抵押个人借款合同(2024版)合同编号:__________房屋抵押个人借款合同(2024版)姓名(或名称):________________地址:________________联系电话:________________姓名(或名称):________________地址:________________联系电话:________________鉴于甲方因资金需求,同意以其拥有完全所有权的房屋作为抵押物,向乙方申请借款;乙方同意向甲方提供借款,并根据本合同的约定行使抵押权。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。(1)购买房产(2)家居装修(3)教育支出(4)医疗支出(5)其他合法用途1.3甲方借款期限为______个月,自借款金额实际支付之日起计算。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率______%,按月计息。2.2甲方应按月偿还借款本金及利息,具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。2.3甲方未按约定时间还款的,乙方有权加收滞纳金,滞纳金利率为借款利率的______%。第三条抵押房屋的描述和价值3.1甲方用于抵押的房屋位于________________,房屋产权证号:________________。3.2抵押房屋的建筑面积为______平方米,房屋的价值为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.3甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等影响抵押权实现的情况。第四条抵押权的实现和解除4.1甲方未按约定时间偿还借款本息的,乙方有权依法行使抵押权,包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押房屋,用以偿还借款本息及相关费用。4.2甲方按约定时间偿还借款本息的,乙方应自甲方还款之日起____个工作日内办理抵押权的解除手续。4.3抵押权解除后,甲方应将抵押房屋的钥匙和相关产权证明交给乙方。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意,合同的变更或终止必须经双方协商一致,并以书面形式确认。5.2合同终止后,甲方应立即办理抵押物的解除抵押手续,并将抵押房屋的钥匙和相关产权证明交给乙方。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间偿还借款本息的,应支付滞纳金并承担违约责任。6.2乙方未按约定时间办理抵押权解除手续的,应支付违约金并承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至借款本息全部偿还完毕之日止。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方签名:________________乙方签名:________________签订日期:________________附件《还款计划表》期数|应还本金|应还利息|实际还款金额|剩余本金||||1|_____|_____|_____|_____2|_____|_____|_____|_____3|_____|_____|_____|_____4|_____|_____|_____|_____5|_____|_____|_____|_____6|_____|_____|_____|_____7|_____|_____|_____|_____8|_____|_____|_____|_____9|_____|_____|_____|_____10|_____|_____|_____|_____一、附件列表:1.还款计划表2.房屋产权证复印件3.借款人身份证明复印件4.贷款人授权书(如有)5.抵押房屋评估报告6.抵押房屋照片7.还款账号信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间偿还借款本息,或未按约定用途使用借款。2.乙方未按约定时间办理抵押权解除手续。3.甲方提供的抵押房屋存在权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等情况,影响抵押权实现。4.甲方未经乙方同意,擅自处分抵押房屋。5.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释:1.借款方:指需向贷款方借入资金的甲方。2.贷款方:指向借款方提供贷款的乙方。3.抵押物:指甲方为担保借款而提供的房屋。4.抵押权:指贷款方依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金:指甲方未按约定履行合同义务时,应支付给乙方的金钱赔偿。6.滞纳金:指甲方未按约定时间还款时,应支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间还款:乙方可以依法行使抵押权,包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押房屋。乙方可以与甲方协商,制定延期还款计划。2.甲方提供的抵押房屋存在权属纠纷等问题:乙方有权拒绝提供借款,并要求甲方承担因此产生的全部责任。乙方可以要求甲方提供担保或寻找其他抵押物。3.甲方擅自处分抵押房屋:乙方可以立即制止甲方处分行为,并要求甲方承担相应的法律责任。乙方可以依法行使抵押权,优先受偿。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实:乙方有权解除合同,并要求甲方承担因此产生的全部责任。乙方可以要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方购买房产,需要向乙方申请贷款,并提供抵

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论