新精装修房合同2024年

最新精装修房合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构：__________室__________厅__________厨__________卫__________阳台1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋装修标准：按照甲方提供的精装修方案执行，具体装修材料品牌及标准详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2乙方支付房价款方式如下：（1）签订合同当日，乙方支付人民币__________元作为定金。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金在乙方履行完毕本合同所有义务后，转为房款的一部分。（2）自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付房款的____%。（3）甲方办理房产证过户手续完毕，乙方支付房款的剩余____%。2.3甲方应在收到乙方支付的房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应保证交付的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并按照附件一的装修标准进行装修。（1）房屋所有权证；（2）房屋质量保证书；（3）装修验收报告；（4）水、电、燃气、供暖等开通证明；（5）其他相关资料。3.3乙方应在收到甲方提供的资料后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按本合同第十一条的规定进行赔偿。第四条质量保修4.1甲方对交付的房屋质量承担____年的保修责任，自房屋交付之日起计算。4.2保修范围及内容详见附件二。4.3保修期内，房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内，予以修复。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间、质量标准交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2乙方未按本合同约定的时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。5.3双方未按本合同约定的条款履行义务的，违约方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕、房款支付完毕之日起终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：精装修标准附件二：质量保修范围及内容一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋质量保证书3.装修验收报告4.水、电、燃气、供暖等开通证明5.精装修标准6.质量保修范围及内容二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的时间、质量标准交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的一定比例。2.乙方未按合同约定的时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的一定比例。3.双方未按合同约定的条款履行义务的，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.定金：乙方支付给甲方的预付款，用于保证合同的履行。定金交付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.违约金：违约方因未履行合同约定的义务而应支付给对方的一定金额。3.精装修标准：详见附件五，包括装修材料品牌及标准等。4.质量保修：甲方对交付的房屋质量承担一定年限的保修责任，保修范围及内容详见附件六。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋质量问题：如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后一定工作日内，予以修复。2.交付时间延误：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。3.支付房款问题：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按照合同约定的付款方式继续支付。4.产权过户问题：甲方应协助乙方办理房产证过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋开发商，乙方为购房者。2.甲方按