2024版柜台的租赁合同

2024版柜台的租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有柜台出租的权益，乙方愿意租赁该柜台用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：______________________1.2柜台面积：______________________平方米1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：______________________元整（小写）：______________________元/月。2.2租金支付方式：每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付期限：乙方应在每月__________日前支付当月租金。三、经营范围及条件3.1乙方经营范围：______________________（具体经营范围以营业执照为准）。3.2乙方应符合国家及地方法律法规规定的经营条件，并依法取得相关证照。3.3乙方不得从事违法、违规、损害甲方利益的活动。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规及政策规定，提前终止本合同。4.2双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方共同认可。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.柜台租赁合同2.租赁柜台的位置和面积说明3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照副本5.柜台经营范围确认函6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式说明8.滞纳金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方单方面解除合同：未经乙方同意，甲方提前终止本合同。2.乙方逾期支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金。3.乙方未取得相关证照：乙方未依法取得经营所需的证照。4.乙方从事违法、违规活动：乙方在柜台经营过程中从事违法、违规、损害甲方利益的活动。5.乙方未符合经营范围：乙方经营范围与合同约定不符。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柜台出租权益的一方。2.承租方：指租赁柜台用于经营的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的柜台租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的柜台租赁时间范围。5.违约金：指违约一方应支付给守约一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付将加收滞纳金。2.乙方未取得相关证照：要求乙方在合同签订前依法取得证照。3.乙方经营范围与合同不符：要求乙方立即改正，符合合同约定。4.乙方从事违法、违规活动：要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。5.甲方提前终止合同：查看合同约定，协商解决或依法处理。五、所有