2024房屋及设备租赁合同范本

2024房屋及设备租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋及设备的合法所有权人，愿意将其房屋及设备出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋及设备，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及设备描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方提供的设备包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋及设备的使用5.1乙方应合理使用房屋及设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得损坏房屋及设备。5.2乙方不得将房屋及设备转租、转让给第三方，不得利用房屋及设备进行非法活动。5.3乙方在租赁期间负责房屋及设备的安全，应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条维修及保养6.2因乙方使用不当导致房屋及设备损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供房屋及设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋及设备清单

4.押金收据

5.租金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋及设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未合理使用房屋及设备，导致房屋及设备损坏的，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

4.乙方未经甲方同意转租、转让房屋及设备或利用房屋及设备进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋及设备的合法所有权人，拥有房屋及设备的出租权。

2.承租方：指租赁房屋及设备的当事人，有权使用房屋及设备。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋及设备而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同并扣除乙方押金作为违约金。

2.问题：乙方损坏房屋及设备。

解决办法：乙方应负责修复损坏部分或承担维修费用。若乙方未能修复或未支付维修费用，甲方有权扣除相应金额的押金。

3.问题：甲方未按约定提供房屋及设备。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋及设备短期或长