借款抵押合同补充协议(2024版)

借款抵押合同补充协议(2024版)合同编号：__________借款抵押合同补充协议（2024版）一、合同各方甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、合同标的2.1本补充协议所涉及的借款抵押合同标的为甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币____元（大写：____________________元整），用于甲方经营活动。2.2甲方以位于____省____市____区（县）____街道____号的房产（不动产权证书号：____________________）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。三、合同期限3.1本补充协议约定的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应在甲方按期还款的情况下，按照约定的利率和期限向甲方提供贷款。四、还款方式及还款资金来源4.1甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。4.2甲方承诺还款资金来源合法，不得来源于非法途径。五、抵押物权利转移5.1在甲方按期还款的情况下，抵押物权利归甲方所有。5.2如甲方未按期还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。六、违约责任6.1甲方未按约定还款的，应当按照约定的利率支付滞纳金。6.2甲方提供虚假信息或者未履行承诺的，乙方有权提前收回借款本金及利息。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.不动产权证书2.借款申请表格3.还款计划表4.抵押物评估报告5.贷款审批文件6.合同签字授权书7.法律意见书8.还款确认凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：指甲方未按照约定的还款期限、还款金额及还款方式进行还款。2.甲方提供虚假信息：指甲方在签订合同过程中，提供与事实不符的信息，包括但不限于财务状况、业务状况等。3.乙方未按约定提供贷款：指乙方在合同约定的期限内，未按照约定的金额向甲方提供贷款。4.抵押物权利转移：在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款并承诺按期还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款方：指在合同约定条件下向甲方提供贷款的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指甲方为担保借款债务，将其合法拥有的动产或不动产设定为担保物。4.抵押权：指借款方将其动产或不动产设定为担保物，贷款方因此取得的优先受偿权。5.还款：指借款方按照约定的期限和金额向贷款方支付借款本金及利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方可以依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。2.甲方提供虚假信息：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.抵押物价值下降：乙方可以要求甲方提供额外的担保措施，如补充抵押物或提供担保人。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。