房屋买卖授权委托书(2024版)

房屋买卖授权委托书(2024版)合同编号：__________房屋买卖授权委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2甲方代表（如与甲方姓名/名称不同）：姓名：____________________联系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.2乙方代表（如与乙方姓名/名称不同）：姓名：____________________联系方式：____________________三、授权范围3.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方进行标的房屋的买卖协商、谈判，签署《房屋买卖合同》及相关附属文件。3.3乙方在甲方授权范围内，有权办理与标的房屋买卖相关的登记、过户、贷款等事宜。四、授权期限4.1本合同的有效期自双方签署之日起至____年____月____日止。4.2如双方同意延长本合同的有效期，应签订书面协议予以确认。五、合同的生效、变更与终止5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的任何变更、补充均须经双方书面同意，方为有效。5.3本合同在授权期限届满或双方达成终止协议时终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋买卖合同草稿4.房屋买卖合同附件5.房屋买卖交易记录6.房屋过户申请表7.房屋贷款申请表8.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间履行合同义务，延迟交付标的房屋。2.甲方未按照约定价格交付标的房屋，价格出现波动。3.乙方未按照约定时间履行合同义务，延迟支付购房款项。4.乙方未按照约定履行协助办理过户、贷款等事宜的义务。5.任何一方提供的合同信息虚假，导致合同无法履行。6.任何一方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.委托方：指授权他人代为办理房屋买卖事宜的一方。2.受托方：指接受委托代为办理房屋买卖事宜的一方。3.标的房屋：指双方进行买卖的房屋。4.授权范围：指甲方授权乙方办理的房屋买卖相关事宜。5.授权期限：指本合同的有效期限。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付标的房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付延期交付的违约金。2.遇到甲方未按照约定价格交付标的房屋的情况，乙方可以与甲方协商价格调整，并要求甲方支付价格差异的违约金。3.遇到乙方延迟支付购房款项的情况，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付延期支付的违约金。4.遇到乙方未按照约定履行协助办理过户、贷款等事宜的义务的情况，甲方可以与乙方协商解决，并要求乙方承担因此产生的相关费用和损失。5.遇到任何一方提供的合同信息虚假的情况，受欺骗方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，委托朋友代为办理买卖事宜。2.公司出售办公楼，委托员工代为办理买卖事宜。3.海外