2024版建筑工程监理合同范本

2024版建筑工程监理合同范本合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一条监理范围与内容1.1监理范围：本项目施工全过程，包括施工准备、施工图设计、施工组织、施工质量、安全生产、进度控制、投资控制、材料设备采购、工程验收等。1.2监理内容：（1）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查；（2）对施工方案、施工图纸、施工工艺等进行审核；（3）对施工现场的安全生产、质量控制、进度等进行现场监督检查；（4）对施工过程中的变更、洽商等进行审核；（5）对工程验收、竣工资料等进行审查；（6）对施工单位的违约行为进行处理。第二条监理人员及职责2.1监理方应根据项目规模、特点及工程进度，组建专业的监理团队，并向委托方提交监理人员名单及资质证明。2.2监理团队的主要职责：（1）严格执行国家法律法规及有关工程建设的标准、规范；（2）严格按照监理合同约定的内容进行监理；（3）及时发现和处理施工现场的安全生产、质量、进度等方面的问题；（4）定期向委托方报告监理情况；（5）协助委托方处理项目施工中的其他事宜。第三条监理费用及支付方式3.1监理费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），包括监理人员工资、差旅费、办公费等。3.2监理费用根据实际完成的工作量，按照约定的单价进行计算。具体计算方式为：（1）现场监理人员工资：按照实际出勤天数计算；（2）差旅费：按照实际发生的交通、住宿等费用计算；（3）其他费用：根据实际发生的情况进行计算。3.3委托方应在每季度第一个月内支付上一季度监理费用的50%，项目完工后支付剩余的50%。第四条监理工作期限4.1本监理合同的有效期为__________年，自双方签字之日起计算。4.2监理工作期限为：自项目开工之日起至工程验收合格之日止。第五条违约责任5.1监理方未按照约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，赔偿委托方的损失。5.2委托方未按照约定支付监理费用的，应承担迟延支付的违约责任，并支付相应的利息。5.3双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照副本复印件

2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明复印件

3.乙方（监理方）的营业执照副本复印件

4.乙方（监理方）的法定代表人身份证明复印件

5.项目批准文件复印件

6.施工单位资质证书复印件

7.监理人员名单及其资质证明

8.监理费用计算明细表

9.工程验收报告复印件

10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.监理方未按照约定履行监理职责，包括但不限于未按时审查施工单位资质、未按期现场监督检查等。

2.监理方未按照约定提供监理报告或报告不真实、不完整。

3.委托方未按照约定支付监理费用，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。

4.委托方未按照约定提供施工图纸、施工方案等，导致监理工作无法正常进行。

5.施工单位未按照约定进行施工，导致监理工作无法正常进行或工程质量不达标。

6.任何一方违反合同其他条款的行为。三、法律名词及解释：

1.监理范围：指监理方根据合同约定对施工全过程的监督管理范围。

2.监理内容：指监理方根据合同约定应执行的具体监督管理工作。

3.监理费用：指监理方为履行合同约定的监理职责所发生的费用。

4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。

6.迟延支付：指合同一方未在约定的期限内支付费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理方人员不足或专业能力不足：提前调配足够的人力资源，加强人员培训，提升专业能力。

2.施工单位不配合监理工作：加强沟通协调，必要时采取法律手段要求施工单位配合。

3.工程变更导致监理工作量增加：根据实际情况调整监理计划和费用。

4.监理费用支付纠纷：按照合同约定及时支付监理费用，如有纠纷可通过友好协商或法律途径解决。

5.工程验收不合格：要求施工单位按照验收要求进行整改，必要时可采取法律手段追究责任。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的监理合