建设工程质量保证金管理合同(2024版)

建设工程质量保证金管理合同(2024版)合同编号：__________建设工程质量保证金管理合同（2024版）鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为该项目的施工方，双方为了保障工程质量，明确双方在工程质量保证金管理方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：__________________1.5工程质量标准：________________第二条质量保证金的比例和金额2.1质量保证金比例：________________2.2质量保证金金额：________________第三条质量保证金的缴纳3.1乙方应在工程开工之日起至工程竣工验收合格之日内，向甲方缴纳质量保证金。3.2乙方应按照本合同约定的比例和金额，通过银行转账等方式一次性缴纳质量保证金。3.3乙方缴纳的质量保证金，甲方应予以专用账户管理，专款专用。第四条质量保证金的退还4.1工程竣工验收合格后，乙方履行了本合同约定的义务，甲方应在验收合格之日起____日内退还乙方已缴纳的质量保证金。4.2甲方应在退还质量保证金时，向乙方出具相应的退还凭证。第五条质量保证金的扣除5.1乙方如发生本合同约定的违约行为，甲方有权从质量保证金中扣除相应的金额，作为违约金。5.2甲方扣除违约金后，剩余的质量保证金应在合同约定的退还期限内退还乙方。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。6.2合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应承担的违约金等费用后，退还剩余的质量保证金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护双方合法权益。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程竣工验收报告

2.质量保证金退还申请表

3.违约金计算公式及相关依据

4.不可抗力事件证明文件

5.法院诉讼文件

6.双方签订的其他补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，视为违约。

2.乙方违反合同约定的其他义务，视为违约。

3.不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。

4.甲方未按照合同约定退还质量保证金，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指建设工程项目的业主。

2.乙方：指建设工程项目的施工方。

3.质量保证金：为确保工程质量，由乙方缴纳的资金。

4.违约金：因乙方违约行为，甲方扣除的质量保证金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延期完成工程：乙方应按照合同约定支付违约金，甲方有权延长工程验收期限。

2.乙方工程质量不达标：甲方有权要求乙方及时整改，并支付违约金。

3.甲方未按时退还质量保证金：甲方应按照合同约定及时退还，如需扣除违约金，应提供相应依据。

4.不可抗力事件发生：双方应协商调整合同履行期限和方式，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：

1.建设工程项目质量保证金管理。

2.双方对工程质量保证金的管理和退还进行约定。

3.明确双方在工