2024游艇码头租赁合同

2024游艇码头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方拥有游艇码头的所有权和使用权，愿意将游艇码头出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方游艇码头，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租的游艇码头位于________________，码头面积为________________平方米，码头编号为________________。乙方租赁的游艇码头仅限于________________使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离游艇码头，并将游艇码头交还给甲方。乙方迁离游艇码头时，应保证游艇码头设施完好，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用游艇码头，并享有游艇码头的使用权。2.乙方应遵守游艇码头的管理规定，服从甲方的管理。3.乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间游艇码头的水电费用。4.乙方应在租赁期满后按约定迁离游艇码头，并将游艇码头交还给甲方。5.乙方不得将游艇码头转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证游艇码头在租赁期限内的安全和使用。2.甲方应按约定提供游艇码头设施，并保证设施的正常运行。3.甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理。4.甲方应在租赁期满后接收乙方交还的游艇码头，并退还乙方剩余的租金（如有）。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.游艇码头租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.游艇码头所有权证明文件5.游艇码头使用权证明文件6.游艇码头设施清单7.租金支付凭证8.损坏修复费用支付凭证9.违约金支付凭证10.损失赔偿支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用游艇码头：指乙方在使用游艇码头过程中，违反合同约定，损害游艇码头设施或进行非法活动。3.乙方未按约定迁离游艇码头：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离游艇码头，并将游艇码头交还给甲方。4.甲方未保证游艇码头安全和使用：指甲方在租赁期限内，未能保证游艇码头的安全和正常使用。5.甲方未按约定提供游艇码头设施：指甲方在租赁期限内，未能按照合同约定提供游艇码头设施，或设施不能正常运行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游艇码头所有权和使用权，并将游艇码头出租给他人的一方。2.承租方：指承租游艇码头，并按照合同约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用游艇码头而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金，并依法保留解除合同的权利。2.乙方未按约定使用游艇码头：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方立即停止违规行为，恢复游艇码头设施原状，并依法保留追究乙方法律责任的权利。3.乙方未按约定迁离游艇码头：解决办法：提前与乙方沟通，明确租赁期满后的迁离要求，租赁期满后，依法要求乙方迁离游艇码头，并将游艇码头交还给甲方。4.甲方未保证游艇码头安全和使用：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方保证游艇码头的安全和正常使用，如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任