2024版房屋装饰装修物业管理协议

2024版房屋装饰装修物业管理协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装饰装修工程项目的物业管理事项达成一致，签订本协议。一、装修工程概况1.1工程地点：____________________（详细地址）。1.2工程内容：____________________（装修项目、面积、风格等）。1.3工程预算：____________________元。1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲乙双方权利义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付装修工程款项。2.1.2甲方应按照本协议约定的时间提供装修场地，并确保场地符合装修要求。2.1.3甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批手续。2.1.4甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行施工现场的管理。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应按照本协议约定的内容和标准完成装修工程。2.2.2乙方应按照本协议约定的时间进度进行施工，确保工程按时完成。2.2.3乙方应保证装修工程的质量，确保工程符合国家相关标准和甲方要求。2.2.4乙方应承担装修过程中产生的废弃物清理、噪音扰民等环保责任。2.2.5乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行施工现场的管理。三、工程款项及支付方式3.1本工程款项共计人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。（1）合同签订后3日内支付装修预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到30%时支付装修预算的30%；（3）工程进度达到60%时支付装修预算的20%；（4）工程验收合格后支付装修预算的10%。3.3支付方式：银行转账、现金支付等方式。四、工程验收及保修4.1工程验收4.1.1工程完成后，甲方应按照本协议约定的标准进行验收。4.1.2乙方应配合甲方进行验收，并提供相关资料。4.1.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改。4.2保修4.2.1工程验收合格后，乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供一定期限的保修服务。4.2.2保修期内，乙方应对装修工程出现的质量问题负责修复。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.3乙方未按照约定时间进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.装修设计方案及效果图

3.装修材料清单

4.施工进度计划表

5.工程质量验收标准

6.保修条款及相关证明文件

7.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

2.乙方未按约定时间进度完成工程，视为违约。

3.乙方未保证工程质量，导致验收不合格，视为违约。

4.乙方未承担环保责任，导致施工现场噪音扰民等，视为违约。

5.双方未履行协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，即房屋的拥有者。

2.乙方：指承担房屋装修工程的施工方。

3.装修工程：指对房屋进行装饰、改造、加固等施工活动。

4.工程款项：指甲方支付给乙方的装修工程费用。

5.保修服务：指乙方在一定期限内对装修工程出现的质量问题负责修复的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可暂停施工，并依法追讨欠款。

2.乙方未按约定时间进度完成工程：甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，并要求乙方按进度施工。

3.工程验收不合格：乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。

4.施工现场噪音扰民等环保问题：乙方应采取措施降低噪音，确保施工过程中的环保要求得到满足。

5.争议解决：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人（甲方）与装修施工方（乙方）之间的房屋装饰装修工程。

2.适用于房屋装修工程的物业管理，确保施工过程中