土地租赁协议书

土地租赁协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租土地，乙方自愿租赁甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于____________________，土地面积约为______平方米，土地用途为______（农业、工业、商业等）。土地上无任何建筑物，仅可种植作物。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将土地恢复成未使用状态，否则甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币，共计______元。乙方应于每年租赁期开始前支付甲方。

2.如乙方未能按期支付租金，甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿由此产生的损失。

四、土地用途

乙方应将土地用于农业种植，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、双方权利义务

1.甲方应保证其对所出租的土地享有合法的所有权和出租权，如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按照协议约定支付租金，并合理使用土地。如乙方违反协议约定使用土地，甲方有权要求乙方改正或解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方可在土地上种植作物，但不得擅自搭建建筑物等设施，如需搭建，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期间产生的收益（如农产品等）应属甲方所有，乙方不得擅自处置。如需出售农产品，应事先取得甲方的书面同意，并将收益交付甲方。

5.租赁期间，如遇不可抗力导致土地毁损、灭失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

6.租赁期满，乙方应将土地恢复成未使用状态，否则甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失。

7.双方应保守商业秘密，不得泄露对方的重要信息。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金额的______%作为违约金。

2.如乙方违反协议约定使用土地，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。

4.任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金______元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有日期均为公历实际日期。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，并按照以下顺序排列在相关文件上：双方签字盖章→生效→其他事项→结束。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。任何一方违反本协议约定的，应向对方支付本协议约定的违约金。

6.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（出租方）：（盖章）_____________乙方（承租方）：（盖章）_____________

法定代表人：（签字）______