门面房屋租赁合同模板简单

门面房屋租赁合同模板简单出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：______________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋：该房屋坐落于________市________区（县）________路________号，为______室______卫。

2.房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.房屋用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方商定租金为每月____元整（不含税），乙方应于每月___日前以___形式向甲方足额支付租金。

2.押金：租赁期满且乙方按照约定将房屋交还甲方并结清应付款项后，甲方全额无息退还押金____元。

四、其他费用

租赁期内，水、电、网络、物业管理等费用由乙方承担，并应按时向有关部门结清。房屋交付时，水表、电表、煤气表的度数分别为_____度、_____度、_____度。

五、房屋修缮与使用

1.出租方应保证房屋符合合同约定的使用标准，保证房屋内部设施的正常使用。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

六、转租和续租

租赁期内，乙方未经甲方同意，不得擅自将房屋转租或供第三方经营使用；租赁期届满后，如乙方需要续租，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

七、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一方违反本合同的任一条款，违约方应向守约方支付违约金____元整。

2.租赁期内，甲方不得擅自提前收回房屋所有权或者设定抵押等情况，否则应赔偿乙方因此遭受的全部损失；乙方如逾期支付租金超过一个月，甲方有权单方解除合同并追究乙方的违约责任。

3.租赁期内，因乙方责任终止合同的约定如下：

（1）乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或供第三方经营使用的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）乙方拖欠租金达一个月的。对于上述违约行为，甲方有权追究乙方的违约责任。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

八、合同的变更、解除与终止

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止合同应采取书面形式。双方未达成一致意见的，按本合同其他条款的约定处理。

2.本合同到期后，除非甲方收回房屋所有权或者另有新的约定外，未续签合同的乙方应于租赁期届满后立即将承租的房屋交还甲方。甲乙双方任何一方均无权提前要求对方支付或延长租金期限。对于上述情况，如果甲乙双方均无异议的，本合同可因租赁期届满而终止。本合同终止不影响合同中有关违约条款的执行。

九、其他条款

1.房屋交付时，双方共同核验房屋内的设备和设施，作书面确认并写入本合同补充条款中。该等确认设备设施交接清单为本合同的一部分，也是乙方应支付租金的依据之一。租赁期间届满时本此确认的设备设施清单作为结算依据。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后