温州店面出租合同范本

温州店面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1甲方出租的店面位于浙江省温州市[待填写具体地址]，店面面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租的店面仅限于[待填写经营范围]使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[待填写天数]天内支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[待填写金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[待填写天数]内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用店面及附属设施，并负责日常维护保养。5.2因乙方使用不当导致店面及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1任何一方提前解除本合同的，应提前[待填写天数]天通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[待填写金额]元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]签订日期：[待填写日期]1.店面照片及附属设施清单2.租赁押金收据3.租金支付记录[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方名称]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]丙方（第三方担保方）：[待填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1甲方出租的店面位于浙江省温州市[待填写具体地址]，店面面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租的店面仅限于[待填写经营范围]使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[待填写天数]天内支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。4.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在[待填写天数]内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应在[待填写金额]元内承担赔偿责任。五、甲方的权利条款5.1甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修和保养。5.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营活动符合合同约定的经营范围。5.3甲方有权在租赁期间提前终止合同，但应提前[待填写天数]天通知乙方。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。6.2乙方未按约定使用店面导致损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]丙方（盖章）：[待填写丙方名称]签订日期：[待填写日期]1.店面照片及附属设施清单2.租赁押金收据3.租金支付记录第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方丙方，增加了租赁合同的信用保障，保障甲方的权益。2.甲方作为出租方，在合同中增加了多项权利条款，如对店面的维修保养权、监督经营权以及提前终止合同权，确保了甲方的权益得到充分保障。3.对于乙方，增加了违约及限制条款，如逾期支付租金的滞纳金、未按约定使用店面的赔偿责任以及不得转租的约定，有效限制了乙方的行为，降低了甲方可能面临的损失风险。4.第三方主体丙方的介入，增加了合同的信用度，提高了合同的履行效率，有利于维护甲方的权益。5.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，促使乙方履行合同约定的义务，维护合同的稳定性和履行效率。[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业法律人士。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方名称]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]丙方（第三方担保方）：[待填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1甲方出租的店面位于浙江省温州市[待填写具体地址]，店面面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租的店面仅限于[待填写经营范围]使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]起至[待填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[待填写天数]天内支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。4.2丙方应保证甲方按期收到租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在[待填写天数]内代乙方支付应付租金及滞纳金。4.3若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，丙方应在[待填写金额]元内承担赔偿责任。五、乙方的权利条款5.1乙方有权在租赁期间对店面进行合理的装修和改造。5.2乙方有权监督甲方履行维修和保养义务，确保店面及附属设施的正常使用。5.3乙方有权在租赁期间提前终止合同，但应提前[待填写天数]天通知甲方。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付店面的，应支付乙方应付租金的[待填写百分比]作为滞纳金。6.2甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方支付赔偿金[待填写金额]元。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]丙方（盖章）：[待填写丙方名称]签订日期：[待填写日期]1.店面照片及附属设施清单2.租赁押金收据3.租金支付记录第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方丙方，增加了租赁合同的信用保障，保障乙方的权益。2.乙方作为承租方，在合同中增加了多项权利条款，如对店面的装修改造权、监督甲方履行义务权以及提前终止合同权，确保了乙方的权益得到充分保障。3.对于甲方，增加了违约及限制条款，如逾期交付店面的滞纳金、未履行维修保养义务的赔偿责任以及不得干涉乙方正常经营活动的约定，有效