单位和物业签订合同模板

单位和物业签订合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（单位）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的单位，乙方为具备相应资质的物业服务公司，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方将其物业委托给乙方进行管理和服务的事宜，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同所指的物业包括甲方所有的房屋、附属设施、设备、场地及其周边环境。1.2乙方负责对上述物业进行日常管理、维护、保养和服务，确保物业的正常运行和使用。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写有效年限]。2.2合同期满前，如甲乙双方未就续签事宜达成一致，本合同自行终止。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，提供专业的物业服务，确保物业的安全、环保、舒适和便利。3.2乙方应建立健全物业管理制度，定期对物业进行检查、维护和保养，确保物业设施设备处于良好状态。3.3乙方应及时响应甲方的合理需求，提供优质的服务，并按照约定时间和方式向甲方报告物业运行情况。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于管理费、维修费、保险费等。4.2甲方应遵守物业管理制度，合理使用物业设施设备，不得损害物业和他人的合法权益。4.3甲方应在合同约定的范围内，协助乙方进行物业管理和维护工作。第五条费用及支付5.1本合同涉及的物业服务费用为[填写具体金额或计算方式]，包括但不限于人员工资、物料消耗、维修保养、税费等成本。5.2甲方应按照甲方国家相关法律法规和乙方制定的收费标准支付物业服务费用。5.3甲方支付的费用包括但不限于物业服务费、管理费、维修费、保险费等。5.4双方应按约定时间和方式支付及结算费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并有权解除本合同。6.2如甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因违约行为导致对方损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（单位）：[填写甲方全称]乙方（物业）：[填写乙方全称]甲方代表：[填写甲方代表姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]签字日期：[填写签字日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（单位）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的单位，乙方为具备相应资质的物业服务公司，丙方为具备相关专业能力和经验的第三方主体，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，为提升甲方物业的管理水平和服务质量，引入第三方专业力量，就甲方将其物业委托给乙方进行管理和服务，同时丙方作为第三方主体提供专业支持和协助的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为第三方主体，负责提供专业的技术支持、人员培训和质量管理，确保乙方提供的物业服务符合甲方要求和行业标准。1.2丙方应协助乙方建立和完善物业管理制度，提升物业服务效率和质量。1.3丙方应对乙方人员进行专业培训，确保乙方人员掌握最新的物业管理知识和技能。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：甲方作为物业的所有者和受益人，享有对物业管理的最终决策权和管理权。2.2甲方有权根据合同约定，对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。2.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的物业不受损害。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求和丙方的指导，提供专业的物业服务，确保物业的安全、环保、舒适和便利。3.2乙方应接受甲方和丙方的监督和评估，并根据评估结果进行改进。3.3乙方不得擅自将合同约定的服务转包或分包给其他第三方。第四条丙方义务及限制4.1丙方应按照甲方的要求和乙方的实际需要，提供专业的技术支持和人员培训。4.2丙方应协助乙方解决物业管理过程中的专业问题，并提供必要的咨询和建议。4.3丙方不得干预甲乙双方之间的合同执行和物业经营管理事务。第五条费用及支付5.1本合同涉及的物业服务费用、技术支持费用和专业培训费用等，由甲方和乙方按照合同约定支付。5.2甲方应按照甲方国家相关法律法规和乙方制定的收费标准支付物业服务费用。5.3丙方应按照甲乙双方的约定，合理收取技术支持费用和专业培训费用。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并有权解除本合同。6.2如丙方未按照本合同约定提供技术支持或人员培训，甲方有权要求丙方在规定时间内纠正，并有权解除与丙方的合作协议。6.3如甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。甲方（单位）：[填写甲方全称]乙方（物业）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表：[填写甲方代表姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]丙方代表：[填写丙方代表姓名]签字日期：[填写签字日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方专业主体，甲方能够获得更高质量和更高效的物业管理服务。丙方的介入不仅提供了专业的技术支持和人员培训，还有助于乙方提升服务质量和效率。同时，本合同通过明确甲方的权益主导地位，确保了甲方的利益得到充分保障。乙方和丙方的义务及限制条款，使得甲方在享受高质量服务的同时，也能够对物业管理的执行进行有效监督和评估。这种合作模式不仅提升了甲方的权益，也促进了物业管理的专业化和规范化发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（单位）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的单位，乙方为具备相应资质的物业服务公司，丙方为具备相关专业能力和经验的第三方主体，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，为提升乙方物业的管理水平和服务质量，引入第三方专业力量，就甲方将其物业委托给乙方进行管理和服务，同时丙方作为第三方主体提供专业支持和协助的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1丙方作为第三方主体，负责提供专业的技术支持、人员培训和质量管理，确保乙方提供的物业服务符合甲方要求和行业标准。1.2丙方应协助乙方建立和完善物业管理制度，提升物业服务效率和质量。1.3丙方应对乙方人员进行专业培训，确保乙方人员掌握最新的物业管理知识和技能。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：乙方作为物业服务的提供方，享有对物业管理的决策权和服务权。2.2乙方有权根据合同约定，对甲方和丙方的要求进行反馈和改进，以确保物业服务的质量和效率。2.3乙方有权要求甲方和丙方按照合同约定提供支持，并保障乙方的合法权益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照甲方的要求和丙方的指导，提供必要的配合和支持，以确保乙方提供物业服务的顺利进行。3.2甲方应接受乙方和丙方的监督和评估，并根据评估结果进行改进。3.3甲方不得擅自干预乙方的正常物业管理和服务活动。第四条丙方义务及限制4.1丙方应按照甲方的要求和乙方的实际需要，提供专业的技术支持和人员培训。4.2丙方应协助乙方解决物业管理过程中的专业问题，并提供必要的咨询和建议。4.3丙方不得干预甲乙双方之间的合同执行和物业经营管理事务。第五条费用及支付5.1本合同涉及的物业服务费用、技术支持费用和专业培训费用等，由甲方和乙方按照合同约定支付。5.2甲方应按照甲方国家相关法律法规和乙方制定的收费标准支付物业服务费用。5.3丙方应按照甲乙双方的约定，合理收取技术支持费用和专业培训费用。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如丙方未按照本合同约定提供技术支持或人员培训，乙方有权要求丙方在规定时间内纠正，并有权解除与丙方的合作协议。6.3如乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，经三方签字盖章后生效。甲方（单位）：[填写甲方全称]乙方（物业）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表：[填写甲方代表姓名]乙方代表：[填写乙方代表姓名]丙方代表：[填写丙方代表姓名]签字日期：[填写签字日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的意