商水商铺认购合同范本

商水商铺认购合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的商铺出售给乙方，乙方购买甲方开发的商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺坐落于：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺建筑面积]平方米（以下简称“商铺”）1.3商铺用途：[填写商铺规划用途]第二条认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买甲方拥有的商铺。2.2乙方应按以下方式支付价款：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给甲方。第三条认购条件及交付时间3.1甲方应保证商铺符合以下条件：（1）商铺符合国家关于规划和建设的相关法律法规；（2）商铺具备独立产权，不存在任何法律纠纷；（3）商铺交付时，应符合国家关于建筑工程质量的相关标准。3.2甲方应于[填写日期]前，将符合本合同约定的商铺交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照本合同约定，向乙方交付商铺；（2）保证商铺的质量和权利状况；（3）协助乙方办理商铺产权登记手续。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定，支付价款；（2）按照约定接收商铺，并履行商铺产权登记手续；（3）遵守国家关于商铺使用的相关法律法规，合理使用商铺。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。5.2乙方未按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的[填写比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权登记完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商铺的开发商和所有权人，乙方愿意购买甲方开发的商铺，丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，保证商铺的经营效益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺坐落于：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺建筑面积]平方米（以下简称“商铺”）1.3商铺用途：[填写商铺规划用途]第二条认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买甲方拥有的商铺。2.2乙方应按以下方式支付价款：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给甲方。第三条第三方主体权益与义务3.1丙方作为第三方主体，其主要职责为：（1）提供商业运营管理服务，包括但不限于招商、营销、物业管理等；（2）确保商铺的经营效益，保障甲方的投资回报；（3）协调处理商铺运营过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。3.2丙方应保证其提供的商业运营管理服务符合国家相关法律法规，且具备专业性和高效性。第四条甲方权益保障4.1甲方对其拥有的商铺享有独立产权，且保证商铺不存在任何法律纠纷。4.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内提供商业运营管理服务，并确保商铺的经营效益。4.3甲方在商铺交付后，有权要求丙方提供商铺的经营状况报告，并按照约定享有商铺的收益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的[填写比例]%。5.2乙方在商铺交付后，未经甲方同意，不得将商铺转让或出租给第三方。5.3乙方在商铺使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺产权登记完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号]第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业的商业运营管理机构，提升商铺的经营效益，确保甲方的投资回报，同时为乙方提供稳定的经营环境。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，保障甲方的权益，确保商铺的质量和权利状况，同时通过丙方的专业服务，提升商铺的价值和收益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高端餐饮店铺认购合同范本甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为餐饮店铺的开发商和所有权人，乙方愿意购买甲方开发的餐饮店铺，丙方作为专业的高端餐饮运营管理机构，愿意为甲乙双方提供高端餐饮运营管理服务，保证餐饮店铺的经营效益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条餐饮店铺基本信息1.1餐饮店铺坐落于：[填写餐饮店铺地址]1.2餐饮店铺面积：[填写餐饮店铺建筑面积]平方米（以下简称“餐饮店铺”）1.3餐饮店铺用途：[填写餐饮店铺规划用途]第二条认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买甲方拥有的餐饮店铺。2.2乙方应按以下方式支付价款：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金；（2）乙方应于[填写日期]前，将剩余价款支付给甲方。第三条第三方主体权益与义务3.1丙方作为第三方主体，其主要职责为：（1）提供高端餐饮运营管理服务，包括但不限于菜品研发、营销、物业管理等；（2）确保餐饮店铺的经营效益，保障乙方的投资回报；（3）协调处理餐饮店铺运营过程中出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。3.2丙方应保证其提供的高端餐饮运营管理服务符合国家相关法律法规，且具备专业性和高效性。第四条乙方权益保障4.1乙方对其购买的餐饮店铺享有独立使用权，且保证餐饮店铺不存在任何法律纠纷。4.2乙方有权要求丙方在合同约定的时间内提供高端餐饮运营管理服务，并确保餐饮店铺的经营效益。4.3乙方在餐饮店铺交付后，有权要求丙方提供餐饮店铺的经营状况报告，并按照约定享有餐饮店铺的收益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付餐饮店铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]%。5.2甲方在餐饮店铺交付后，未经乙方同意，不得将餐饮店铺转让或出租给第三方。5.3甲方在餐饮店铺使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害乙双方的合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至餐饮店铺产权登记完成之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（