房产加合同范本

房产加合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的地理位置、结构、面积等）1.2房产所有权证号：____________________1.3房产的土地使用权证号：____________________第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（详细描述乙方支付购房款的方式，如一次性支付、分期支付等）第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__日内，协助乙方完成房产过户手续。第四条附加条款4.1房产交付时，甲方应保证房产及其附属设施设备符合国家相关法律法规的规定，能够正常使用。4.2甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、物业费、水电费等费用缴纳凭证。4.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成房产的过户手续，并承担过户所产生的费用。4.4乙方应按照合同约定的价格，及时向甲方支付购房款。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同的约定履行其义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的__%。5.2如乙方未按照本合同的约定履行其义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的__%。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）（如有其他相关附件，请附在此处）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续；为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房产描述（同第一条）第二条购买价格（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条第三方主体权益与责任4.1丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。甲方在收到乙方全部购房款后，应按照约定将房产交付给乙方。4.2丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并承担过户所产生的费用。4.3丙方在交易过程中应保持中立，不得干预甲乙双方的交易行为。4.4丙方应承担包括但不限于房产交易过程中的法律、金融等风险，确保甲乙双方的权益得到保障。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的__%。5.2乙方在收到房产后，未按照约定履行维护、管理责任的，应承担相应的法律责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保护条款6.1甲方在出售房产前，应确保房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。6.2甲方在出售房产时，应如实告知乙方房产的实际情况，包括设施设备、邻里关系等。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，保障甲方权益。第七条争议解决（同第七条）第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）丙方（第三方）：（签字/盖章）（如有其他相关附件，请附在此处）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供更多的权益保障。丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在交易过程中权益得到保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方在交易过程中的行为，降低甲方面临的风险。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：1.第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在交易过程中权益得到保障。2.丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中的风险。丙方应承担包括但不限于房产交易过程中的法律、金融等风险，确保甲乙双方的权益得到保障。3.第三方主体丙方的介入，有助于规范甲乙双方的交易行为。丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并承担过户所产生的费用。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方在交易过程中的行为，降低甲方面临的风险。4.甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以在交易过程中享有更多的权益，降低交易风险，确保交易安全。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，确保乙方按照约定履行合同义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续；为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房产描述（同第一条）第二条购买价格（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条第三方主体权益与责任4.1丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。甲方在收到乙方全部购房款后，应按照约定将房产交付给乙方。4.2丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并承担过户所产生的费用。4.3丙方在交易过程中应保持中立，不得干预甲乙双方的交易行为。4.4丙方应承担包括但不限于房产交易过程中的法律、金融等风险，确保甲乙双方的权益得到保障。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的__%。5.2甲方在过户过程中，未按照约定履行其义务的，应承担相应的法律责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自将房产转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方权益保护条款6.1乙方在购买房产后，应按照约定履行维护、管理责任，确保房产的合法权益。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，保障乙方权益。6.3乙方在房产过户后，应按照约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。第七条争议解决（同第七条）第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）丙方（第三方）：（签字/盖章）（如有其他相关附件，请附在此处）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体丙方，旨在为乙方提供更多的权益保障。丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，确保乙方在交易过程中权益得到保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，限制甲方在交易过程中的行为，降低乙方面临的风险。总结乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：1.第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更多的权益保障。丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，确保乙方在交易过程中权益得到保障。2.丙方的介入有助于降低乙方在交易过程中的风险。丙方应承担包括但不限于房产交易过程中的法律、金融等风险，确保甲乙双方的权益得到保障。3