正规合同买房合同范本

正规合同买房合同范本合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋，其结构为[填入结构]，建筑规模为[填入面积]平方米，房产证号为[填入房产证号]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。1.2乙方同意购买的该房屋，其结构为[填入结构]，建筑规模为[填入面积]平方米。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），作为购买该房屋的预付款。2.3乙方应于[填入日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。第三条交付及过户3.1甲方应于[填入日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理费、水电费、煤气费等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.2该房屋的维修责任，按照相关法律法规和物业管理规定执行。4.3本合同签订后，如遇政策变化，影响合同的履行，双方应协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.2本合同签订后，如甲方未能按照约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：[填入日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.该房屋的相关物业管理规定和维修责任规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及电话]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如担保公司、金融机构等]地址：[填入丙方地址]联系人：[填入丙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为乙方提供担保及金融服务，确保乙方履行合同义务。双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋，其结构为[填入结构]，建筑规模为[填入面积]平方米，房产证号为[填入房产证号]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。1.2乙方同意购买的该房屋，其结构为[填入结构]，建筑规模为[填入面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），作为购买该房屋的预付款。2.3乙方应于[填入日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.4丙方作为第三方，为乙方提供分期付款服务，并承担付款保证责任。乙方未按约定时间支付房款时，丙方应承担相应的付款责任。第三条交付及过户3.1甲方应于[填入日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。4.2甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定，承担该房屋的维修责任。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到第三方侵犯其对该房屋的所有权，甲方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.2乙方如未能按照约定时间办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.3乙方在购买该房屋后，如未能按照约定承担该房屋的维修责任，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为第三方，为乙方提供分期付款服务，并承担付款保证责任。如乙方未能按照约定时间支付房款，丙方应承担相应的付款责任。6.2丙方在提供担保服务过程中，有权收取担保费用，费用标准为：[填入费用标准]。6.3丙方在合同履行过程中，如遇到第三方侵犯甲方对该房屋的所有权，丙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人及电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人及电话]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如担保公司、金融机构等]地址：[填入丙方地址]联系人：[填入丙方联系人及电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方，愿意为乙方提供分期付款服务，并承担付款保证责任。双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋，其结构为[填入结构]，建筑规模为[填入面积]平方米，房产证号为[填入房产证号]，土地使用权证号为[填入土地使用权证号]。1.2乙方同意购买的该房屋，其结构为[填入结构]，建筑规模为[填入面积]平方米。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，向甲方支付定金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），作为购买该房屋的预付款。2.3乙方应于[填入日期]前，向甲方支付剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.4丙方作为第三方，为乙方提供分期付款服务，并承担付款保证责任。乙方未按约定时间支付房款时，丙方应承担相应的付款责任。第三条交付及过户3.1甲方应于[填入日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方如未能按照约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。4.2甲方应按照合同约定，按时交付该房屋，如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定，承担该房屋的维修责任。4.4乙方在合同履行过程中，如遇到第三方侵犯其对该房屋的所有权，乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.2甲方如未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填入比例]%。5.3甲方在购买该房屋后，如未能按照约定承担该房屋的维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第六条丙方责任及权益6.1丙方作为第三方，为乙方提供分期付款服务，并承担付款保证责任。如乙方未能按照约定时间支付房款，丙方应承担相应的付款责任。6.2丙方在提供担保服务过程中，有权收取担保费用，费用标准为：[填入费用标准]。6.3丙方在合同履行过程中，如遇到第三方侵犯乙方对该房屋的所有权，丙方有权要求第三方停止侵权