底商租用合同范本

底商租用合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租底商基本信息1.1底商位于__________，共计__________平方米。1.2底商可经营范围：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离底商，并将底商恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变底商用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.底商所有权证明文件2.底商经营范围相关许可文件3.租赁押金收据4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商，并由丙方提供相关保障事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的职责及权益1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的信用状况进行审核，并承担乙方违约风险的相关责任。1.2丙方应确保乙方按照约定用途使用底商，如乙方擅自改变底商用途，丙方应承担相应责任。1.3丙方有权对底商的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。1.4丙方应协助甲方收取租金，并在甲方同意的情况下，代乙方履行合同约定的义务。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3丙方承担乙方违约风险，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内代乙方支付违约金。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据合同约定，随时对底商进行查验，确保底商的使用情况符合合同约定。3.2甲方有权要求丙方提供乙方信用报告，以确保乙方履行合同义务。3.3甲方在租赁期间内，享有底商优先购买权。如有第三方意向购买底商，甲方有权在同等条件下优先购买。3.4甲方在租赁期间内，享有底商经营范围变更权。如甲方要求变更底商经营范围，乙方应无条件配合。四、乙方违约及限制条款4.1乙方擅自转租、转让或改变底商用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，同时有权要求丙方代乙方支付违约金。4.3乙方在租赁期间内，不得以任何形式损害甲方权益，如造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方主体丙方的意义及目的6.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方风险，保障甲方权益。6.2丙方承担乙方违约风险，有助于加强乙方履行合同的积极性，提高合同的履行效率。6.3丙方的介入，有助于甲方更好地管理底商，提高底商的经营效益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.底商所有权证明文件2.底商经营范围相关许可文件3.租赁押金收据4.乙方信用报告5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商，并由丁方提供相关保障事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丁方的职责及权益1.1丁方作为第三方主体，负责对甲方的履行情况进行监督，并承担甲方违约风险的相关责任。1.2丁方应确保甲方按照约定提供底商，如甲方擅自改变底商用途，丁方应承担相应责任。1.3丁方有权对甲方的履行情况进行评估，确保甲方合法合规履行合同约定的义务。1.4丁方应协助乙方收取租金，并在甲方同意的情况下，代甲方履行合同约定的义务。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3丁方承担甲方违约风险，如甲方逾期支付租金，丁方应在逾期之日起三个工作日内代甲方支付违约金。三、乙方权益保障3.1乙方有权根据合同约定，随时对底商进行查验，确保底商的使用情况符合合同约定。3.2乙方有权要求丁方提供甲方信用报告，以确保甲方履行合同义务。3.3乙方在租赁期间内，享有底商优先购买权。如有第三方意向购买底商，乙方有权在同等条件下优先购买。3.4乙方在租赁期间内，享有底商经营范围变更权。如乙方要求变更底商经营范围，甲方应无条件配合。四、甲方违约及限制条款4.1甲方擅自转租、转让或改变底商用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。4.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付滞纳金，同时有权要求丁方代甲方支付违约金。4.3甲方在租赁期间内，不得以任何形式损害乙方权益，如造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方主体丁方的意义及目的6.1丁方作为第三方主体，介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，降低乙方风险，保障乙方权益。6.2丁方承担甲方违约风险，有助于加强甲方履行合同的积极性，提高合同的履行效率。6.3丁方的介入，有助于乙方更好地管理底商，提高底商的经营效益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（