柜台租赁管理服务合同模板

柜台租赁管理服务合同模板合同编号：__________柜台租赁管理服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的柜台租赁给乙方使用，乙方接受甲方的柜台租赁管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁柜台及位置1.1甲方同意将位于__________（地址）的柜台租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的柜台面积为__________平方米。1.3柜台的具体位置和编号详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____期支付，具体支付期限和方式详见附件二。四、租赁管理服务4.1甲方负责柜台的管理和维护工作，确保柜台的安全和正常使用。4.2甲方应保证柜台所在区域的公共设施完善，提供必要的安全保障。4.3甲方有权对乙方使用的柜台进行定期检查，乙方应予以配合。4.4乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方要求使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。五、保险及税费5.1乙方应自行办理柜台保险事宜，并承担保险费用。5.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行缴纳各项税费。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：柜台位置和编号附件二：租金支付方式（注：附件一和附件二请根据实际情况自行制作并附在合同后。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导柜台租赁管理服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的柜台租赁给乙方使用，乙方接受甲方的柜台租赁管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁柜台及位置1.1甲方同意将位于__________（地址）的柜台租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的柜台面积为__________平方米。1.3柜台的具体位置和编号详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____期支付，具体支付期限和方式详见附件二。四、租赁管理服务4.1甲方负责柜台的管理和维护工作，确保柜台的安全和正常使用。4.2甲方应保证柜台所在区域的公共设施完善，提供必要的安全保障。4.3甲方有权对乙方使用的柜台进行定期检查，乙方应予以配合。4.4乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方要求使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。五、第三方管理服务方的责权利5.1第三方作为甲方的租赁管理服务提供方，应严格按照甲方的要求进行柜台的管理和服务。5.2第三方应负责柜台日常维护、清洁、安全等工作，确保柜台正常运营。5.3第三方应协助甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于租金收缴、合同履行情况的监督等。5.4第三方应向甲方支付管理服务费，费率为每月租金的____%。5.5第三方在提供管理服务过程中，如发生损害乙方权益的行为，甲方不承担任何责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在租赁期间不得将柜台转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用柜台从事违法活动。七、甲方的主导权益7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权对乙方使用的柜台进行定期检查，乙方应予以配合。7.3甲方有权解除本合同，如乙方违反本合同的约定。7.4甲方在租赁期间应保证柜台的安全和正常使用，如因甲方原因导致柜台无法正常使用，甲方应承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：柜台位置和编号附件二：租金支付方式（注：附件一和附件二请根据实际情况自行制作并附在合同后。）第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的管理服务提供方，能够为甲方提供更加专业、高效的管理服务，确保柜台的安全和正常使用。同时，第三方介入也有利于甲方对乙方的租赁管理，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导柜台租赁管理服务合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的柜台租赁给乙方使用，乙方接受甲方的柜台租赁管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁柜台及位置1.1甲方同意将位于__________（地址）的柜台租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的柜台面积为__________平方米。1.3柜台的具体位置和编号详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____期支付，具体支付期限和方式详见附件二。四、租赁管理服务4.1甲方负责柜台的管理和维护工作，确保柜台的安全和正常使用。4.2甲方应保证柜台所在区域的公共设施完善，提供必要的安全保障。4.3甲方有权对乙方使用的柜台进行定期检查，乙方应予以配合。4.4乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方要求使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。五、第三方管理服务方的责权利5.1第三方作为乙方的租赁管理服务提供方，应严格按照乙方的要求进行柜台的管理和服务。5.2第三方应负责柜台日常维护、清洁、安全等工作，确保柜台正常运营。5.3第三方应协助乙方对甲方进行租赁管理，包括但不限于租金收缴、合同履行情况的监督等。5.4第三方应向乙方支付管理服务费，费率为每月租金的____%。5.5第三方在提供管理服务过程中，如发生损害甲方权益的行为，乙方不承担任何责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方在租赁期间不得将柜台转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。6.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用柜台从事违法活动。七、乙方的主导权益7.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权对甲方使用的柜台进行定期检查，甲方应予以配合。7.3乙方有权解除本合同，如甲方违反本合同的约定。7.4乙方在租赁期间应保证柜台的安全和正常使用，如因乙方原因导致柜台无法正常使用，乙方应承担相应的责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：_________