劣质土地流转合同范本

劣质土地流转合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其劣质土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村，宗地总面积为____平方米（具体面积以土地权属证书为准）。1.2土地用途为：__________。1.3土地现状为：劣质土地，需进行治理和改良。第二条土地转让2.1甲方同意将其持有的劣质土地使用权及地上附着物所有权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的劣质土地使用权及地上附着物所有权。2.3转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。2.4甲方应保证其转让的土地使用权及地上附着物所有权不存在任何权利瑕疵，否则由甲方承担相应的法律责任。第三条土地治理与改良3.1乙方自转让价款支付完毕之日起，享有对所购土地进行治理和改良的权利。3.2乙方应按照相关法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地，进行治理和改良，确保土地资源的可持续利用。3.3甲方应协助乙方办理土地治理和改良所需的相关手续，提供必要的帮助和支持。第四条合同的履行与变更4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.土地权属证书复印件2.劣质土地现状照片3.土地治理与改良方案4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其劣质土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体——中介方的职责与权益1.1中介方作为独立的第三方主体，负责提供土地流转的相关服务，包括但不限于信息发布、双方对接、合同拟定等。1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任。1.3中介方有权根据甲乙双方的授权，代为办理土地使用权转让等相关手续，并收取相应的服务费用。1.4中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平、公正。第二条甲方权益主导——转让土地及地上附着物2.1甲方同意将其持有的劣质土地使用权及地上附着物所有权转让给乙方。2.2甲方保证其转让的土地使用权及地上附着物所有权不存在任何权利瑕疵，否则由甲方承担相应的法律责任。2.3甲方应在合同签订后____日内，将土地权属证书、土地现状等相关文件交付给乙方。2.4甲方应协助乙方办理土地治理和改良所需的相关手续，提供必要的帮助和支持。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方同意接受甲方的劣质土地使用权及地上附着物所有权。3.2乙方应在签订合同时一次性支付给甲方转让价款人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方应按照相关法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地，进行治理和改良，确保土地资源的可持续利用。3.4若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，或未能按照约定进行土地治理和改良，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方中介方的权利与义务4.1中介方应按照甲乙双方的授权，办理土地使用权转让等相关手续。4.2中介方有权根据甲乙双方的授权，代为收取转让价款，并支付给甲方。4.3中介方应按照约定向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务，并收取相应的服务费用。4.4中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平、公正。第五条合同的履行与变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（中介方）：__________签订日期：__________1.土地权属证书复印件2.劣质土地现状照片3.土地治理与改良方案4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体中介方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的土地流转服务，确保合同的公平、公正。在此合同中，甲方权益主导，通过明确甲方的权利和利益，保障甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。通过第三方主体的介入，有助于规范土地流转市场，提高土地资源配置效率，实现甲方、乙方及中介方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________第三方（中介方）：__________鉴于甲方拥有劣质土地使用权及地上附着物所有权，乙方愿意受让该土地使用权及地上附着物所有权，并拟对该土地进行治理和改良，甲乙双方为明确双方权责，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体——中介方的职责与权益1.1中介方作为独立的第三方主体，负责提供土地流转的相关服务，包括但不限于信息发布、双方对接、合同拟定等。1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，否则应承担相应的法律责任。1.3中介方有权根据甲乙双方的授权，代为办理土地使用权转让等相关手续，并收取相应的服务费用。1.4中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平、公正。第二条乙方权益主导——受让土地及地上附着物2.1乙方同意受让甲方的劣质土地使用权及地上附着物所有权。2.2乙方应按照相关法律法规和土地利用总体规划，合理利用土地，进行治理和改良，确保土地资源的可持续利用。2.3乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付转让价款人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.4乙方有权根据合同约定，要求甲方提供土地权属证书、土地现状等相关文件。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应保证其转让的土地使用权及地上附着物所有权不存在任何权利瑕疵，否则由甲方承担相应的法律责任。3.2甲方应协助乙方办理土地治理和改良所需的相关手续，提供必要的帮助和支持。3.3若甲方未能按照本合同约定交付土地权属证书、土地现状等相关文件，或未能协助乙方办理相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方中介方的权利与义务4.1中介方应按照甲乙双方的授权，办理土地使用权转让等相关手续。4.2中介方有权根据甲乙双方的授权，代收代付转让价款。4.3中介方应按照约定向甲乙双方提供真实、准确、完整的服务，并收取相应的服务费用。4.4中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，确保合同的公平、公正。第五条合同的履行与变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。7.2本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________第三方（中介方）：__________签订日期：__________1.土地权属证书复印件2.劣