义乌招租合同模板

义乌招租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于义乌的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于义乌市_______街道_______号，物业性质为_______（写明物业性质，如商业用房、住宅等），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于合法用途，不得用于非法经营和违反国家规定的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施设备安全、正常运行。4.2乙方应合理使用物业设施设备，不得私自拆改、损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。5.1乙方应按国家有关规定，自行办理物业保险，确保物业安全。5.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方自行承担责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租物业。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方在租赁期间如发生违法犯罪行为，导致物业被扣押、查封等，乙方应承担相应责任，并支付因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于义乌的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于义乌市_______街道_______号，物业性质为_______（写明物业性质，如商业用房、住宅等），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于合法用途，不得用于非法经营和违反国家规定的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：甲方在租赁期间享有物业所有权，对物业具有完全的控制权和管理权。4.2甲方权益优先：在租赁期间，如遇物业转让、抵押或其他法律行为，甲方有权优先保障自己的权益。4.3甲方权益保护：甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动，确保甲方权益不受损害。4.4甲方权益增加：甲方有权根据市场变化，调整租金，以保障甲方的经济利益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租物业。5.2乙方限制：乙方在租赁期间不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施设备。第六条第三方监管职责6.1第三方监管：第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。6.2第三方调解：在甲乙双方发生纠纷时，第三方有权进行调解，协助解决争议。6.3第三方处罚：第三方有权对乙方违约行为进行处罚，确保甲方权益不受损害。7.1乙方应按国家有关规定，自行办理物业保险，确保物业安全。7.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方自行承担责任。第八条合同的变更和解除8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日第三方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为监管方，本合同在保障甲方权益的同时，对乙方的违约行为进行了明确的限制和处罚，增强了甲方的权利条款和多种利益保障。同时，第三方的介入为合同的履行提供了有力的保障，有助于解决甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷。甲方作为出租方，在合同中享有物业所有权和完全的控制权，有权优先保障自己的权益，并根据市场变化调整租金，以保障其经济利益。此外，甲方在租赁期间还有权要求乙方遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动，确保甲方权益不受损害。乙方作为承租方，在享受物业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（监管方）：________________鉴于甲方拥有位于义乌市_______街道_______号的物业（物业性质：_______，建筑面积：_______平方米），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业，并按照约定的条件和期限支付租金，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1乙方租赁甲方的物业，仅限于合法用途，不得用于非法经营和违反国家规定的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米_______元，总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：乙方在租赁期间享有合法的使用权、收益权和处置权。4.2乙方权益优先：在租赁期间，如遇物业转让、抵押或其他法律行为，乙方的租赁权优先受到保护。4.3乙方权益保护：乙方有权要求甲方遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动，确保乙方权益不受损害。4.4乙方权益增加：乙方有权根据市场变化，要求甲方调整租金，以保障乙方的经济利益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违约：如甲方未按照约定提供物业，或未履行合同约定的维修、保养义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方限制：甲方不得擅自改变物业结构和用途，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条第三方监管职责6.1第三方监管：第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。6.2第三方调解：在甲乙双方发生纠纷时，第三方有权进行调解，协助解决争议。6.3第三方处罚：第三方有权对甲方违约行为进行处罚，确保乙方权益不受损害。7.1甲方应按国家有关规定，自行办理物业保险，确保物业安全。7.2甲方在租赁期间发生的一切安全事故，均由甲方自行承担责任。第八条合同的变更和解除8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，第三方予以见证。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日第三方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为监管方，本合同在保障乙方权益的同时，对甲方的违约行为进行了明确的限制和处罚，增强了乙方的权利条款和多种利益保障。第三方的介入为合同的履行提供了有力的保障，有助于解决甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷。乙方