房屋设施转让合同范本

房屋设施转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋及设施事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方转让位于__________（地址）的房屋一套，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等方面的法律法规要求，具备转让条件。1.3房屋设施包括：__________（列举设施）。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方转让的房屋及设施。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付完毕。2.3乙方支付的款项，甲方出具正规发票。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋及设施交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方共同签署《房屋设施交接单》，明确设施数量及状况。第四条权利义务4.1甲方承诺所述房屋及设施不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。4.2乙方应按约定时间支付转让款项，并妥善保管和使用房屋及设施。4.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间完成过户手续的，甲方应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。5.2乙方未按约定时间支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。5.3甲乙双方其他违约行为，按照法律法规及本合同约定承担相应责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.设施清单3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋及设施事宜，并考虑到第三方质权人的权益，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方转让位于__________（地址）的房屋一套，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等方面的法律法规要求，具备转让条件。1.3房屋设施包括：__________（列举设施）。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方转让的房屋及设施。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付完毕。2.3乙方支付的款项，甲方出具正规发票。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋及设施交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方共同签署《房屋设施交接单》，明确设施数量及状况。第四条甲方权益保障4.1甲方授权第三方作为质权人，对乙方履行合同义务的情况进行监督。4.2甲方有权要求第三方在必要时采取措施，保障甲方权益的实现。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。5.2乙方在合同履行过程中，如改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。5.3乙方违反本合同的，甲方有权要求第三方协助追究乙方的法律责任。第六条第三方权益及义务6.1第三方作为质权人，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并采取必要的措施，确保甲方权益的实现。6.2第三方应在甲方请求下，协助甲方追究乙方的违约责任。6.3第三方应在合同约定的范围内，行使质权，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.设施清单3.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的在于，通过对乙方履行合同义务的监督和限制，保障甲方权益的实现。在本合同中，甲方作为转让方，其权益主导地位得以体现。通过设立质权人第三方，甲方在合同履行过程中拥有更多的保障和手段，以确保乙方履行合同义务。同时，对乙方设置违约责任及限制条款，使其在合同履行过程中更加谨慎，减少违约风险。综上所述，本合同以甲方权益为主导，充分保障甲方的权益，同时对乙方设置严格的违约责任及限制条款。第三方主体的介入，使得甲方在合同履行过程中有更多的保障和手段，有助于确保合同的顺利履行。本合同的意义在于，为甲方提供了一种在房屋设施转让过程中保障自身权益的有效方式，同时也为乙方的行为设定了明确的规范，有利于维护合同的稳定性和公平性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让目标公司股权事宜，并考虑到第三方担保方的权益，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方同意向乙方转让其持有目标公司的股权，股权比例为__________%，对应的目标公司注册资本为人民币__________元。1.2甲方保证其所持有的股权具备转让条件，不存在任何权属纠纷、质押、冻结等法律瑕疵。1.3目标公司基本情况如下：公司名称：__________注册地：__________注册资本：__________经营范围：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方持有的目标公司股权。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项自股权转让手续办理完毕之日起____个工作日内支付完毕。2.3乙方支付的款项，甲方出具正规发票。第三条股权转让及过户3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理股权转让手续。3.2股权转让手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理目标公司工商变更登记手续，将股权转让给乙方。3.3股权交付时，甲乙双方共同签署《股权转让证明》，明确股权数量及比例。第四条乙方权益保障4.1乙方有权查阅目标公司的相关资料，包括但不限于财务报表、业务合同、股东会决议等。4.2乙方有权要求甲方保证目标公司的正常运营，确保目标公司履行合同义务。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担违约责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间完成股权转让手续的，甲方应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。5.2甲方在合同履行过程中，如转让的股权存在法律瑕疵，导致乙方无法取得股权的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3乙方违反本合同的，甲方有权要求第三方担保方协助追究乙方的法律责任。第六条第三方权益及义务6.1第三方作为担保方，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并采取必要的措施，确保乙方权益的实现。6.2第三方应在甲方请求下，协助甲方追究乙方的违约责任。6.3第三方应在合同约定的范围内，行使担保权，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.目标公司营业执照复印件2.目标公司章程复印件3.甲方持有的目标公司股权证明复印件4.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，保障其在股权转让过程中的权益。在本合同中，乙方作为受让方，其权益主导地位得以体现。通过设立担保方第三方，乙方在合同履行过程中拥有更多的